Was macht ein Gebäudeschätzer?
Ein Gebäudeschätzer bewertet ein Bauprojekt, führt Untersuchungen durch und erstellt Kostenvoranschläge und ein Budget. Weitere Titel für einen Gebäudeschätzer sind Kostenschätzer, Mengenermittler und Bauökonom. Der Schätzer ist auch mit der Verwaltung des Budgets beauftragt, sobald er es erstellt hat, und muss häufig die mit dem Projekt verbundenen Verträge verwalten. Diese Fachleute arbeiten häufig an vielen Arten von Bauprojekten, wie z. B. Gewerbe- und Wohnimmobilien. Die Fähigkeit, Pläne zu überprüfen und zu analysieren, ist ein Muss, und viele Gebäudeschätzer haben einen Abschluss in Ingenieurwesen, Bauleitung oder einem ähnlichen Abschluss.
Unter anderem nutzen Unternehmen die Dienste eines Gebäudeschätzers für Vertragsgebote. Der Gebäudeschätzer muss die mit einem Bauvorhaben verbundenen Kosten ermitteln, damit der Arbeitgeber ein informiertes Angebot erstellen kann. Zu den Aufgaben des Gebäudeschätzers, die erforderlich sind, um ein Angebot zu erstellen, gehört das Sammeln von Daten zu Arbeitskosten, Materialkosten und Projektdauer. Der Schätzer besucht auch die Baustelle, um weitere Daten zu sammeln und einen Plan abzuschließen, der Kostenschätzungen enthält. Viele Gebäudeschätzer verwenden Formulare, um die Kosteninformationen den Eigentümern von Baufirmen oder anderen Arbeitgebern zu übermitteln.
Es gibt viele Spezialgebiete, in denen ein Gebäudeschätzer arbeiten kann, obwohl einige Schätzer sich dafür entscheiden, allgemeine Dienstleistungen zu erbringen. Einige Schätzer arbeiten an Kostenvoranschlägen für alle für Bauprojekte erforderlichen elektrischen Arbeiten und sind als elektrische Experten für Kostenvoranschläge bekannt. Möglicherweise werden andere Schätzer beauftragt, um den Aushubbedarf von Projekten zu ermitteln, und diese Schätzer werden häufig aufgrund ihrer Fachkenntnisse auf dem Gebiet des Aushubs ausgewählt. Gebäudeschätzer, die sich darauf spezialisiert haben, werden häufig für große Bauprojektaufgaben eingestellt, bei denen jeder Schätzer mit der Bearbeitung eines Aspekts eines Projekts beauftragt ist. Generalisierte Gebäudeschätzer arbeiten an ganzen Projekten und können als Berater oder Mitarbeiter für Bauunternehmen tätig sein.
Die Erstellung von Abschlüssen wie monatlichen Cashflow-Prognosen ist eine Hauptaufgabe eines Gebäudeschätzers. Diese werden häufig für Bauvorhaben benötigt, die länger als 30 Tage dauern. Der Schätzer muss die finanzielle Situation bewerten und Prognosen erstellen, um sicherzustellen, dass Zahlungen an Auftragnehmer geleistet werden können und das Projekt innerhalb des Budgets bleibt. Sie können auch Steuerabschreibungen und verwandte Themen beinhalten.
Ein Gebäudeschätzer kann entweder einen Hochschulabschluss erwerben oder als Lehrling arbeiten. Nach Abschluss einer Ausbildung kann der Schätzer häufig ein Zertifikat erwerben. Mit genügend Erfahrung in der Baubranche kann eine Person häufig den College-Besuch umgehen und ihren Lebensunterhalt als Kostenschätzer verdienen.