Was macht ein Beamter des Chefbaus?
Ein Hauptaufbaubeamter arbeitet normalerweise für eine bestimmte Gemeinde und ist für die Durchsetzung aller anwendbaren Bauvorschriften für Gebäude in dieser Gemeinde verantwortlich. Seine Verantwortlichkeiten erstrecken sich normalerweise auf Wohn-, Gewerbe- und Industriegebäude, um sicherzustellen, dass sie sicher sind und das Gesetz entsprechen. Diese Beamten sind in der Regel auch dafür verantwortlich, alle der Gemeinde vorgelegten Standort- und Bauplänen zu überprüfen, um sicherzustellen, dass sie die entsprechenden Gesetze einhalten. Der Chefbeamte des Chefbaus hat in der Regel die Befugnis, das Baukodex zu interpretieren und als Hauptbeamter der lokalen oder regionalen Regierung bei allen Bauteil- und Entwicklungsfragen zu fungieren.
Die meisten Gemeinden aller Ebenen beschäftigen einen obersten Baubeamten, der in der Regel eine nicht gewählte Position ist. Sie verwalten die Abteilung für die Durchsetzung der Gebäudebereich und koordinieren die Bemühungen eines Mitarbeiter von Bauinspektoren. Der oberste Gebäudebeamte bleibt normalerweise eine Reihe von Codes oder ein Gesetzs, in Bezug auf Gebäude, elektrische, mechanische und Sanitärarbeiten. Die beliebtesten Codes in den Vereinigten Staaten sind die Codes -Set von International Code Council. Sie wurden von 50 Staaten im Bundesstaat und auf der kommunalen Ebene verabschiedet.
Bauinspektionen beinhalten im Allgemeinen die strukturelle Integrität und allgemeine Sicherheit von Gebäuden. Brandunterdrückungssysteme, Rauchmelder und andere Sicherheitssysteme sind häufig auch Teil der Inspektion. Der oberste Gebäudebeamte überwacht auch elektrische Inspektionen, wie die Verkabelung für Heiz- und Klimaanlagen und andere Geräte. Mechanische Inspektionen sind häufig auch Teil des Auftrags, einschließlich der Überprüfung von gewerblichen Küchen und groß angelegten Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen.
In den meisten Fällen sind Chefbauerbeamte auch zur Ausgabe von Zitaten berechtigt. Diese Zitate können kriminell oder zivil sein. Normalerweise come mit einer Geldstrafe und einer Frist, um die Arbeiten abzuschließen, um das Gebäude auf den Code zu bringen.
Abgesehen von der Koordinierung eines routinemäßigen Inspektionsplans ist der Hauptaufbaubeamte der wichtigste Kontaktpunkt für die Beziehung eines Leitungsgremiums zu Architekten, Bauherren, Entwicklern und Auftragnehmern oder planen, ein Gebäude zu errichten. Der Beamte ist normalerweise derjenige, der jede Reihe von Plänen für Neubauten und möglicherweise sogar Pläne für eine erhebliche Renovierung inspiziert. Zusammen mit der daraus resultierenden Befugnis, die Pläne zu genehmigen oder zu verweigern, kann er Empfehlungen an die Pläne geben, sie auf den Code zu bringen.
Chefbeamte haben auch häufig eine Vielzahl von Verwaltungsaufgaben, um die Abteilung für Baukodexabteilung zu überwachen und mit der Verwaltung der Regierung der oberen Ebene sowie der gewählten Beamten zusammenzuarbeiten. Der Chefbeamte des Chefbaus nimmt häufig an öffentlichen Sitzungen teil, um das Baukodex zu erklären und zu interpretieren, um den gewählten Beamten in ihren Deci zu helfenSion-Making-Prozesse.