Was macht ein Eigentumswohnungsanwalt?
Ein Eigentumsanwalt vertritt Eigentümer in Streitigkeiten, die sich aus Eigentumswohnung ergeben. Die Funktionen und Pflichten eines Eigentumswohnungsanwalts sind unterschiedlich, je nachdem, wer der Anwalt vertritt und was die Art des Streits ist. Ein Anwalt für Eigentumswohnungen kann einen Eigentümer, einen Mieter oder ein Eigentumswohnungsausschuss vertreten.
Eigentumsbesitz ist eine einzigartige Art von Immobilienbesitz. Obwohl ein Eigentümer Eigentümer ein 100 -prozentiges Interesse an seiner Eigentumswohnung besitzt, hat er im Allgemeinen auch ein gemeinsames Interesse an dem Gebäude, in dem die Wohnung untergebracht ist, sowie an Annehmlichkeiten innerhalb des Gebäudes. Aufgrund dieser gemeinsamen Art von Eigentum können bestimmte Probleme auftreten, die dazu führen können, dass ein oder mehrere Personen, die an einem Streit beteiligt sind, einen Anwalt der Eigentumswohnung einzustellen.
Mit gemeinsamem Eigentum muss es eine Methode zur Bestimmung geben, wer für die Unterbringung bezahlt wird und wie der Raum geteilt und regiert wird. Normalerweise ist ein Eigentumswohnungsausschuss oder eine Eigentumswohnungsverein für die Aufrechterhaltung der Reihenfolge und die Regulierung der gemeinsamen Räume in Eigentumswohnungsgebäuden verantwortlich.Alle Eigentümer einer Eigentumswohnung innerhalb eines bestimmten Gebäudes müssen im Allgemeinen Gebühren oder Assoziationsgebühren an das Eigentumswohnungsausschuss zahlen und die mit dem Condo Board verbundenen Regeln einhalten.
Wenn Streitigkeiten zwischen einer Person entstehen, die eine Eigentumswohnung besitzt, und der Eigentumswohnung kann ein Eigentumswohnungsanwalt aufgefordert werden. Der Anwalt kann entweder den Vorstand oder den Eigentümer der jeweiligen Wohnung vertreten, der den Streit hat. Der Anwalt wird eine Treuhandpflicht schulden, die Interessen der Partei zu vertreten, die er vertritt.
Der Anwalt der Eigentumswohnung kann eine Klage einreichen, um einen Mieter zu zwingen, die Regeln für die Eigentumswohnungen einzuhalten, wenn er für das Condo Board arbeitet. Er kann auch Warnungen vor anhängigen rechtlichen Schritten ausstellen, wenn ein Eigentümer der Eigentumswohnung keine Regeln einhält oder keine Eigentumswohnungsgebühren zahlt. Der Anwalt kann dem Eigentumswohnungsausschuss auch helfen
Ein Eigentumswohnungsanwalt, der vertreten istEin Eigentümer von Eigentumswohnungen kann Maßnahmen gegen das Eigentumswohnungsausschuss einreichen, wenn der Eigentümer der Eigentumswohnung der Ansicht ist, dass seine Eigentumsrechte vom Vorstand unfair begrenzt werden. Er kann auch einem Eigentümer der Eigentumswohnung helfen, die Verhandlungen mit einem Eigentumswohnungsausschuss zu erleichtern, wenn Probleme auftreten. Sein Ziel kann darin bestehen, Rechtsstreitigkeiten durch Verhandlungen und Vergleiche zu verhindern oder eine Klage einzureichen, um einem Eigentümer des Eigentums in einem Eigentümer zu helfen, Schadensersatz zu erhalten oder eine einstweilige Verfügung zu erhalten - eine Bestellung, in der das Eigentumswohnungsausschuss ein bestimmtes Verhalten einstellen muss - oder einen Antrag auf Zwang, eine Bestellung, in der die Eigentumswohnung ein bestimmtes Verhalten vorliegt.