Was macht ein Zwangsvollstreckungsanwalt?
Ein Zwangsvollstreckungsanwalt repräsentiert während des Zwangsvollstreckungsprozesses entweder eine Bank oder einen Hausbesitzer. Zwangsvollstreckung ist die rechtliche Laufzeit in den USA für ein Urteil, bei dem eine Bank ein Haus zur Nichtzahlung der Hypothek wiederholt. Zwangsvollstreckungsanwälte vertreten die Parteien, die an einer solchen rechtlichen Schritten beteiligt sind.
Das Zwangsvollstreckungsgesetz in den Vereinigten Staaten wird staatlich staatlich festgelegt. Im Allgemeinen beginnt der Prozess jedoch, wenn der Hausbesitzer seine Zahlungen zu spät kommt. Die meisten Banken werden anrufen und den Käufer kontaktieren, um sofort zu versuchen, verspätete Zahlungen zu sammeln, aber sie werden den formellen Zwangsvollstreckungsprozess erst beginnt, wenn ein Hausbesitzer in seiner Hypothek einige Monate hinter sich hat. Wenn eine Hypothek vom Kreditgeber an den Kreditgeber übertragen wurde, kann es für die Bank schwierig sein, diese Notiz zu finden. Ein Zwangsvollstreckungsanwalt, der den Hausbesitzer vertrittCH eine Anfrage und kann dem Hausbesitzer auch helfen, andere Verzögerungs -Taktiken zu entwickeln, um die Zwangsvollstreckung so lange wie möglich zu verzögern.
Taktik für Verzögerungen kann für einen Hausbesitzer hilfreich sein, der vorübergehende finanzielle Rückschläge oder Kämpfe hat. Beispielsweise kann ein Anwalt jeden Schritt im Zwangsvollstreckungsprozess anfechten, um einen Hausbesitzer mehr Zeit zu kaufen. Anwälte können möglicherweise auch Hausbesitzern helfen, mit Kreditgebern zu verhandeln, um einen Leerverkauf zu erleichtern.
Wenn ein Hausbesitzer mehrere Monate zurückgegangen ist, beginnt die Bank in der Regel mit dem formellen Zwangsvollstreckungsprozess. Dies beinhaltet im Allgemeinen die Einreichung der Verzug beim Angestellten oder einem anderen Gerichtsbeamten. Ein Zwangsvollstreckungsanwalt, der die Bank vertritt, kann diese Mitteilung im Namen der Bank einreichen.
Der Bezirksschreiber oder die AppRundem Beamter innerhalb der Gerichtsbarkeit sendet dem Kreditnehmer dann eine formelle Bekanntmachung über den Ausfall oder ein Anfrageschreiben. Dieser Brief sieht normalerweise vor, was der Käufer tun muss, um auf der Hypothek aktuell zu werden und die Zwangsvollstreckung zu stoppen. Mit anderen Worten, es gibt genau an, wann und wie viel der Kreditnehmer in vollem Umfang zahlen muss, um die rechtliche Schritte zu stoppen.
Der Kreditnehmer kann dann entweder die volle Zahlung leisten oder sein Zwangsvollstreckungsanwalt kann versuchen, eine Vereinbarung oder eine Vereinbarung mit dem Gericht oder Kreditgeber auszuarbeiten. Normalerweise ist es zu spät, um sich zu refinanzieren oder einen Zahlungsplan zu erstellen, aber der Anwalt kann dem Hausbesitzer immer noch dabei helfen, seine Optionen zu erkunden. Der Anwalt kann auch versuchen, weitere Verzögerungen im Zwangsvollstreckungsprozess zu erleichtern.
Wenn der Hausbesitzer nach dem Versenden des Nachfragebriefs keine Zahlungen leistet, um seine Hypothek aktuell zu machen, wird die Zwangsvollstreckung fortgesetzt. In der Zeitung wird eine Mitteilung gestellt und das Haus wird normalerweise zu Eigentum eines Treuhänders. Ein Zwangsvollstreckungsanwalt, der rEPRESSIONS Das Kreditinstitut erleichtert die Übertragung des Eigentums in dieser Zeit. Schließlich wird das Haus bei einem Zwangsvollstreckungs- oder Sheriffs -Verkauf zum Verkauf angeboten, und der Zwangsvollstreckungsanwalt eines Kreditgebers kann bei den gesetzlichen Schritten, die erforderlich sind, um das Haus zum Verkauf vorzubereiten, behilflich sein.