Was macht ein Hausmeister?

Ein Hausmeister beaufsichtigt in der Regel eine Besatzung von Hausmeistern, Instandhaltern und Reinigungskräften in Übersee, die in einem oder mehreren Gebäuden arbeiten. Der Hausmeister kann an praktischen Aufgaben rund um das Anwesen beteiligt sein, während er seine anderen Mitarbeiter überwacht und anweist. Seine genauen Pflichten und Verantwortlichkeiten können variieren, aber ein Hausmeister kann dafür verantwortlich sein, Arbeiter einzuplanen, Pflichten zuzuweisen und neue Arbeiter auszubilden. Der Vorgesetzte kann auch die Kontaktperson für Arbeitnehmer sein, wenn sie eine Freistellung vereinbaren müssen oder andere arbeitsbedingte Bedenken haben.

In vielen Fällen erhalten die Menschen Erfahrung und Hausmeisterarbeit am Arbeitsplatz. Ein Hausmeister der Einstiegsklasse kann einfache, grundlegende Aufgaben bei der Instandhaltung oder Reinigung von Gebäuden erhalten und schließlich mehr über das Hausmeister-Management oder die Arbeit mit verschiedenen Gebäudesystemen während seiner Beschäftigung erfahren. Aus dieser Erfahrung kann er oder sie schließlich das Niveau eines Hausmeister erreichen und für eine bestimmte Besatzung oder sogar das gesamte Wartungspersonal für eine bestimmte Eigenschaft verantwortlich sein. In einigen Fällen kann ein Hausmeister für einen mobilen Reinigungs- und Wartungsdienst arbeiten, der viele verschiedene Eigenschaften bedient. Wenn der Vorgesetzte an einer mobilen Besatzung arbeitet, ist er möglicherweise dafür verantwortlich, den Transport zu und von den Arbeitsplätzen zu planen und sicherzustellen, dass in den Fahrzeugen ausreichend Platz für seine Besatzung vorhanden ist.

Neben der Schulung des Personals und der Ausübung verschiedener Tätigkeiten übt der Hausmeister eine leitende Funktion aus. In vielen Fällen arbeiten Hausmeister und Reinigungskräfte in Zeiten, in denen ein Gebäude nicht von seinen Hauptnutzern genutzt wird. Dies bedeutet, dass das Hausmeisterpersonal möglicherweise abends und am Wochenende arbeiten muss, was eine sorgfältige Planung durch den Vorgesetzten erfordert. Darüber hinaus ist der Vorgesetzte dafür verantwortlich, dass in jeder Schicht eine ausreichende Anzahl von Mitarbeitern vorhanden ist, um die erforderlichen Aufgaben zu erledigen.

Hausmeister können für die Einstellung und Ausbildung von Einsteigern verantwortlich sein. Dieser Prozess umfasst in der Regel das Kennenlernen des neuen Mietobjekts und das Demonstrieren des geeigneten Prozesses für die Wartung und Reinigung seiner Einrichtungen. Auf kleineren Grundstücken kann die Hausmeistermannschaft für die Pflege des gesamten Gebäudes und des Geländes verantwortlich sein. Dies kann bedeuten, dass der Hausmeister mit verschiedenen Arten der Wartung vertraut sein muss, einschließlich der Grundstückspflege sowie mit internen Systemen wie dem Ofen oder der Klimaanlage. Der Vorgesetzte muss auch wissen, wann es angebracht ist, einen externen Auftragnehmer hinzuzuziehen, um Facharbeiten auszuführen, anstatt Reparaturen selbst durchzuführen.