Was macht ein Landplaner?
Ein Landplaner ist für die Entwicklung von Plänen für Bauprojekte verantwortlich. Dieser Einzelne analysiert eine Reihe von Daten und hebt die Ziele und Anforderungen für das Projekt hervor. Er oder sie nimmt die Konzepte des Entwicklers an und generiert einen Plan, der Standort, Design, Platz, Verkehr und viele andere Themen umfasst. Der Job erfordert jemanden mit umfassender Kenntnis von Immobilienbau und Design. Er oder sie muss in der Lage sein, dieses Know-how auf eine Vielzahl von Situationen anzuwenden. Er oder sie ist dafür verantwortlich, lokalen Beamten sowie die Leiter der Landplanungsorganisationen Präsentationen zu geben. Diese Person arbeitet oft mit einem Team von Planern zusammen. Es wird beauftragt, einen Landplan zu entwickeln, der präzise und leicht zu verstehen ist, und berücksichtigt die Eingabe des Restes des Teams.
Das Land pLanner muss sich der Bundes- und lokalen Gesetze im Zusammenhang mit dem Bau seines Projekts voll und ganz bewusst sein. Diese Person muss ihre eigene Forschung durchführen und Daten aus Quellen über wirtschaftliche Auswirkungen, lokale Märkte, Volkszählungsinformationen und Umweltstudien beschreiben. Diese Aufgabe wird mit Grafiksoftware, finanziellen Tabellenkalkulationen und geografischen Informationssystemen (GIS) erleichtert. Der Hauptlandplaner ist für die Koordinierung von Teamaktivitäten und die Zuweisung von Rollen verantwortlich.
Eine Person, die als Landplaner arbeitet, verhandelt Verträge mit Beratern aus, deren Dienstleistungen für ein bestimmtes Projekt benötigt werden. Er oder sie hilft in der Regel bei der Schätzung der Gesamtkosten des vorgeschlagenen Plans. Diese Person ist dafür verantwortlich, einen Kanal zu erstellen, durch den die Community und andere interessierte Parteien Kommentare abgeben können. Er oder sie arbeitet eng mit lokalen Nachbarschaftsgruppen zusammen, um Fe zu erhaltenedback und goodwill erstellen.
Bauprojekte erfordern die Genehmigung und bestimmte Lizenzen von Regierungsbehörden. Der Landplaner verwaltet das Bewerbungsprozess mit diesen Agenturen. Er oder sie arbeitet direkt mit externen Unternehmen zusammen, die an dem Entwicklungsprozess beteiligt sind. Diese Person verfügt normalerweise über eine große elektronische Datenbank, in der alle Projektländer verwendet werden.
lokale Regierungen sind die häufigsten Arbeitgeber von Landplanern. Einige private Unternehmen nutzen ihre Dienstleistungen auch, einschließlich Immobilienunternehmen, Anwaltskanzleien und Versorgungsunternehmen. Dieser Job erfordert Personen, die in sehr strengen Fristen arbeiten können und die auch über große technische und kommunikationsfähige Fähigkeiten verfügen. Diese Position erfordert auch viel Multitasking und jemanden mit einer Leidenschaft für den Immobilienentwicklungsprozess.