Was ist ein Makler?
Während die Leute die Begriffe Immobilienmakler und Makler austauschbar verwenden, sind sie nicht ganz dasselbe. „Immobilienmakler“ ist ein generischer Begriff, der jeden bedeutet, der lizenziert ist, um beim Verkauf oder Leasing eines Grundstücks zu helfen. "Realtor" hingegen ist ein proprietärer Begriff, der nur für diejenigen Immobilienmakler angewendet wird, die der Nationalen Vereinigung der Makler angehören. Es war ein Mitglied einer früheren Version dieser Organisation, die das Wort „Makler“ selbst erfand.
Vor 1916 wurden diejenigen, die beim Verkauf von Eigentum halfen, im Allgemeinen als Immobilienmänner bezeichnet. Dies zeigte, dass ihr Geschäft tatsächlich Land und Häuser umfasste: Immobilien oder Immobilien. Eine Organisation von Immobilienmännern, die 1908 in Chicago gegründet wurde, mit dem Ziel, den Einfluss ihres Handels zu verbessern, wurde als National Association of Real Estate Breeches bezeichnet. Weitere Ziele des Vereins waren die Standardisierung und Regulierung von Immobilienpraktiken. Zu diesem Zweck mussten die Mitglieder verlangtD unter einem Ethikkodex namens Goldene Regel operieren. 1916 änderte die Gruppe ihren Namen in die National Association of Real Estate Boards. Charles N. Chadbourn, ein Mitglied aus Minneapolis, schlug im selben Jahr vor, dass diejenigen, die gehörten, von denen unterschieden werden sollten, die es nicht durch einen Titel unterschieden sollten. Sein Vorschlag, Realtor, wurde akzeptiert. Auch so war sein Vorschlag, das Wort patentiert zu werden, obwohl dies Jahrzehnte später im Jahr 1949 geschah.
Die Handelsorganisation des Maklers, die 1978 ihren Namen in die National Association of Realtors geändert hat, detailliert das Wort und folgt ihm mit einem eingetragenen Markenzeichen. An anderer Stelle erscheint jedoch „Makler“ ohne besondere Noten und wird normalerweise nicht aktiviert. Es hat jedoch immer noch eine charakteristische Bedeutung. Im Jahr 2004 entschied das US -amerikanische Büro des USder National Association of Realtors und konnte nur rechtlich auf seine Mitglieder angewendet werden.
Damit jemand ein Makler wird, muss er zuerst die Kurse belegen und den Test bestehen, der ihm eine Immobilienlizenz einbringt. Etwas mehr als die Hälfte der Immobilienmakler in den Vereinigten Staaten treten der National Association of Realtors an, indem sie sich über ihren örtlichen Verwaltungsrat bewerben. Die Mitgliedschaft erfordert die Zahlung der jährlichen Gebühren und die Teilnahme zusätzlicher Klassen mindestens alle 4 Jahre. Der Ethikkodex regelt immer noch die Mitglieder.