Was ist ein Makler?
Während die Leute die Begriffe Immobilienmakler und Makler synonym verwenden, sind sie nicht ganz dasselbe. "Immobilienmakler" ist ein Oberbegriff, der alle Personen bezeichnet, die über eine Lizenz zum Verkauf oder Leasing eines Grundstücks verfügen. "Immobilienmakler" ist ein geschützter Begriff, der korrekterweise nur für Immobilienmakler verwendet wird, die der National Association of Realtors angehören. Tatsächlich war es ein Mitglied einer früheren Version dieser Organisation, die das Wort „Makler“ selbst erfand.
Vor 1916 wurden diejenigen, die beim Verkauf von Immobilien mithalfen, im Allgemeinen Immobilienmänner genannt. Dies deutete darauf hin, dass ihr Geschäft tatsächlich Grundstücke und Häuser betraf: Immobilien oder Grundstücke. Eine 1908 in Chicago gegründete Organisation von Immobilienmännern mit dem Ziel, den Einfluss ihres Handels zu stärken, wurde als National Association of Real Estate Exchanges bezeichnet. Weitere Ziele des Vereins waren die Vereinheitlichung und Regulierung der Immobilienpraktiken. Zu diesem Zweck mussten die Mitglieder nach einem Ethikkodex namens Golden Rule vorgehen. Im Jahr 1916 änderte die Gruppe ihren Namen in National Association of Real Estate Boards. Charles N. Chadbourn, ein Mitglied aus Minneapolis, schlug im selben Jahr vor, diejenigen, die dazu gehörten, von denen zu unterscheiden, die keinen Titel hatten. Sein Vorschlag, Makler, wurde angenommen. So auch sein Vorschlag, das Wort zu patentieren, obwohl dies Jahrzehnte später im Jahr 1949 geschah.
Die Maklerhandelsorganisation, die 1978 ihren Namen in National Association of Realtors änderte, schreibt das Wort groß und folgt ihm mit einem eingetragenen Markenzeichen. Andernorts erscheint „Makler“ jedoch ohne besondere Kennzeichen und wird normalerweise nicht großgeschrieben. Es hat jedoch immer noch eine besondere Bedeutung. Im Jahr 2004 entschied das Patent- und Markenamt der Vereinigten Staaten, dass „Immobilienmakler“ und „Immobilienmakler“ trotz ihres häufigen Gebrauchs immer noch Eigentum der National Association of Realtors waren und nur für ihre Mitglieder legal angewendet werden konnten.
Damit jemand Makler wird, muss er zuerst die Kurse belegen und den Test bestehen, der ihm eine Immobilienlizenz einbringt. Etwas mehr als die Hälfte der Immobilienmakler in den USA tritt der National Association of Realtors bei, indem sie sich bei ihrer örtlichen Behörde bewerben. Die Mitgliedschaft erfordert die Zahlung von Jahresgebühren und die Teilnahme an zusätzlichen Kursen mindestens alle 4 Jahre. Der Ethikkodex regelt weiterhin die Mitglieder.