Wie kaufe ich abgeschottete Häuser?
Die Schritte, die Sie unternehmen müssen, um abgeschottete Häuser zu kaufen, hängt davon ab, wie sie angeboten werden. In den meisten Fällen können Sie abgeschottete Häuser sowohl durch Auktionen als auch über einen Agenten kaufen. Wenn Sie abgeschottete Häuser kaufen möchten, die über Auktionen angeboten werden, müssen Sie auf sie bieten und die Häuser gehen an die höchsten Bieter. Wenn Sie eine abgeschottete Immobilie erwerben möchten, die nicht versteigert wird, machen Sie normalerweise ein Angebot an den Listing Agent der Immobilie. Sobald Ihr Angebot oder Angebot angenommen wurde, müssen Sie den Kauf abgeschlossen machen.
Der erste Schritt beim Kauf eines abgeschotteten Hauss besteht darin, zu verstehen, was Zwangsvollstreckung bedeutet. Eine Zwangsvollstreckung tritt auf, wenn ein Kreditnehmer seine Hypothek und die Bank ausfällt, die die Immobilie, für die er einen Hypothekendarlehen erhielt, abgeschottet oder zurücknimmt. Um ihr Geld wiederzuerlangen, versuchen Banken normalerweise, diese Immobilien schnell zu verkaufen. Da Banken in der Regel sehr motiviert sind, abgeschottete Häuser schnell zu verkaufen, können Sie wahrscheinlich einkaufenE eins für einen erheblich reduzierten Verkaufspreis.
Es ist auch wichtig, die Art und Weise zu verstehen, in der Sie ein geschlossenes Haus kaufen können. Viele abgeschottete Häuser werden zum höchsten Bieter versteigert. Wenn Sie an diesen Auktionen teilnehmen, können Sie möglicherweise abgeschottete Häuser mit einem dramatischen Rabatt kaufen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass der Wettbewerb um Zwangsvollstreckungseigenschaften normalerweise heftig ist. Darüber hinaus können Sie vor der Auktion die Innere einer Eigenschaft in der Regel nicht inspizieren.
Sie können auch Zwangsvollstreckungshäuser kaufen, ohne an Auktionen teilzunehmen, da Banken auch Zwangsvollstreckungshäuser über Agenten verkaufen können. Sie können diese Eigenschaften anzeigen und inspizieren und dann ein Angebot auf der Immobilie machen, die Sie interessiert. Wenn die Bank, der die Immobilie gehört, Ihr Angebot annimmt, können Sie den Kauf abschließen und der neue Eigentümer der abgeschotteten Immobilie werden.
Wenn Sie an BU interessiert sindWenn Sie Häuser ausgeschlossen haben, können Sie nur mit dem Listing -Agenten zusammenarbeiten. Sie können davon ausgehen, dass dies den Prozess schneller oder einfacher macht oder sogar Geld sparen wird. Viele Experten empfehlen jedoch, die Hilfe eines Käufers zu suchen, der stattdessen Erfahrung mit Zwangsvollstreckungen hat. In einigen Fällen können Verkäufer Angebote von Käufern ablehnen, die keine eigenen Agenten haben, und einige Listungsvertreter empfehlen, dass Sie einen Käufer -Agenten finden, der Ihre Interessen vertritt.
Sobald Ihr Angebot oder Ihr Angebot angenommen wurde, geht der Prozess für den Kauf eines abgeschotteten Eigenheims in der Regel wie bei jeder anderen Immobilie fort. Sie haben Verkaufsvereinbarungspapiere und andere Unterlagen zur Überprüfung und Unterschrift. Wenn Sie über einen Kreditgeber einkaufen, müssen Sie auch Darlehensunterlagen ausfüllen und Unterlagen vorlegen, um sicherzustellen, dass Ihre Mittel rechtzeitig bereit sind.