Wie berechne ich Refinanzierungszahlungen?
Für die Berechnung des Betrags einer Kreditrefinanzierungszahlung müssen mehrere Variablen in einen Kreditrefinanzierungsrechner eingegeben oder eine Standardformel verwendet werden. Kredit-Refinanzierungsrechner sind online leicht verfügbar und die meisten sind kostenlos. Erforderliche Variablen sind mindestens der aktuelle Darlehensbetrag, der neue Zinssatz und die Anzahl der Zahlungen für das refinanzierte Darlehen.
Um die Refinanzierungszahlung online zu bestimmen, verwenden Sie eine Suchmaschine, um den Begriff Refinanzierungsrechner zu finden. Viele Taschenrechner fragen vor der Verwendung nach persönlichen Informationen oder nach einer Registrierung. Kostenlose Taschenrechner, für die keine Registrierung erforderlich ist, sind jedoch genauso häufig anzutreffen. Die Registrierung zur Verwendung führt häufig zu E-Mail-Anfragen. Daher bevorzugen viele Kreditnehmer Websites, für die keine Registrierung erforderlich ist.
Die meisten Taschenrechner bestimmen nicht nur den Refinanzierungsbetrag, sondern liefern auch andere Informationen, einschließlich der Anzahl der Monate, die erforderlich sind, um die Refinanzierungskosten auszugleichen. In jedem Fall ist die erste Variable, die der Darlehensnehmer kennen muss, der aktuelle Darlehensbetrag, dh der ursprüngliche Darlehensbetrag abzüglich des Gesamtbetrags der geleisteten Kapitalzahlungen. Diese Informationen sollten in einem Tilgungsplan mit den Originaldarlehensunterlagen enthalten sein, sind jedoch in der Regel auch in den Geschäftsräumen des derzeitigen Darlehensinhabers erhältlich.
Um die Refinanzierungszahlung zu berechnen, muss der Kreditnehmer als Nächstes den Zinssatz kennen, der für das neue Darlehen angeboten wird. Der Rechner benötigt auch die Gesamtzahl der Monate oder Jahre, die das refinanzierte Darlehen abdeckt. Wenn die Abschlusskosten in den Darlehensbetrag eingehen, wird diese Zahl ebenfalls benötigt.
Diese Variablen können eine einfache Refinanzierungszahlung ergeben, die tatsächliche Zahlung kann jedoch zusätzliche Kosten enthalten. Bei den meisten Darlehen von einer Bank oder einer Hypothekenbank sind in der Zahlung auch die jährlichen Kosten für Steuern und Versicherungen enthalten, die sich auf die Anzahl der Zahlungen pro Jahr verteilen. In einigen Fällen kann das Eigenkapital eines Eigenheims vor der Refinanzierung 20 Prozent überschreiten. In diesem Fall muss die Refinanzierungszahlung in der Regel keine private Hypothekenversicherung enthalten, die normalerweise für Kredite mit einem Wert von mehr als 80 Prozent des Wertes des Eigenheims erforderlich ist.
Es ist für eine Person möglich, eine Refinanzierungszahlung ohne einen Online-Rechner zu berechnen. Diese Formel erfordert eine zusätzliche Variable, nämlich den Zinssatz pro Zahlungszeitraum. Wenn für das Darlehen 12 jährliche Zahlungen erforderlich sind, muss der Darlehensnehmer den Zinssatz durch 12 dividieren. Um eine Refinanzierungszahlung zu berechnen, multiplizieren Sie den Zinssatz pro Periode mit einer Zahl, die gleich eins ist, plus dem Zinssatz pro Periode, der auf eine Potenz erhöht wird, die dem entspricht Gesamtzahl der Zahlungen. Teilen Sie diese Zahl als nächstes durch eins abzüglich des Zinssatzes pro Periode, der auf eine Potenz gleich der Gesamtzahl der Zahlungen angehoben wird. Dann multiplizieren Sie die resultierende Zahl mit dem Nennbetrag des refinanzierten Kredits.