Wie berechne ich Refinanzierungszahlungen?

Berechnung des Betrags einer Darlehensrefinanzierungszahlung erfordert die Eingabe mehrerer Variablen in einen Kreditrefinanzierungsrechner oder die Verwendung einer Standardformel. Rechnungskenner für Kredit -Refinanzierungen sind leicht online verfügbar und die meisten sind kostenlos. Zumindest umfassen die erforderlichen Variablen den aktuellen Darlehensbetrag, den neuen Zinssatz und die Anzahl der Zahlungen für das refinanzierte Darlehen. Viele Taschenrechner bitten vor der Verwendung um persönliche Informationen oder Registrierung. Es ist jedoch ebenso üblich, kostenlose Taschenrechner zu finden, die keine Registrierung erfordern. Die Registrierung für die Verwendung führt häufig zu E -Mail -Anfragen. Daher bevorzugen viele Kreditnehmer Websites, die keine Registrierung erfordern. In jedem Fall die erste Variable der Kreditausr muss wissen, dass der aktuelle Betrag des Darlehens der ursprüngliche Darlehensbetrag abzüglich des Gesamtbetrags der geleisteten Kapitalzahlungen ist. Diese Informationen sollten mit den ursprünglichen Darlehensdokumenten in einem Amortisationsplan erfolgen, in der Regel auch in den Büros des aktuellen Darlehensnehmers erhältlich.

Um die Refinanzierungszahlung zu berechnen, muss der Kreditnehmer als nächstes wissen, den Zinssatz für das neue Darlehen zu bieten. Der Taschenrechner erfordert außerdem die Gesamtzahl der Monate oder Jahre, die das refinanzierte Darlehen abdeckt. Wenn schließlich die Abschlusskosten in den Darlehensbetrag eingeschlossen werden, ist auch diese Zahl erforderlich.

Diese Variablen können eine einfache Refinanzierungszahlung liefern, die tatsächliche Zahlung kann jedoch zusätzliche Ausgaben enthalten. In den meisten Kredite einer Bank oder einer Hypothekengesellschaft umfasst die Zahlung auch die jährlichen Kosten für Steuern und Versicherungen über die Anzahl der Zahlungen pro Jahr. InIn einigen Fällen kann das Eigenkapital in einem Haus vor der Refinanzierung 20 Prozent überschreiten. In diesem Fall und die Verhältnis von Darlehen zu Wert beträgt weniger als 80 Prozent für das neue Darlehen, muss die Refinanzierungszahlung in der Regel keine private Hypothekenversicherung enthalten, was in der Regel für ein Darlehen von mehr als 80 Prozent des Wertes des Eigenheims erforderlich ist.

Es ist für eine Person möglich, eine Refinanzierungszahlung ohne Online -Taschenrechner zu berechnen. Diese Formel erfordert eine zusätzliche Variable, nämlich der Zinssatz pro Zahlungszeitraum. Wenn für das Darlehen 12 jährliche Zahlungen erforderlich sind, muss der Kreditnehmer den Zinssatz um 12 dividieren. Um einen Refinanzierungszahlung zu berechnen, multiplizieren Sie den Zinssatz pro Zeitraum mit einem Abbild, der einem Zinssatz pro Zeitraum entspricht, der an eine Leistung entspricht, die der Gesamtzahl der Zahlungen entspricht. Nächstes Teilen Sie diese Zahl durch einen abzüglich des Zinssatzes pro Zeitraum, der der Gesamtzahl der Zahlungen entspricht. Multiplizieren Sie dann die resultierende Abbildung mit dem Hauptbetrag der RefinaNced Loan.