Wie wähle ich die besten kanadischen REITs aus?
Um die besten kanadischen REITs zu finden, müssen Sie nicht nur überlegen, wie diese Finanzprodukte strukturiert sind, sondern auch die Natur des regionalen und nationalen Immobilienmarkts kennen, den Sie als „geografischen Kontext“ der Fonds bezeichnen können. Kanadische REITs sind Kanadas Version einer bestimmten Art von Immobilieninvestitionsprodukten, die Investoren auf der ganzen Welt ansprechen. Tools wie der Real Estate Investment Trust oder REIT ermöglichen kompliziertere Immobilientransaktionen über Ländergrenzen hinweg.
Der REIT ist so konzipiert, dass sichergestellt ist, dass es sich in erster Linie um eine Immobilieninvestition handelt. In den USA ist der REIT gesetzlich verpflichtet, den größten Teil seiner Erträge als Dividende an die Aktionäre auszuschütten. REITs werden häufig verwaltet, um den Anlegern die gewünschten Renditen oder Gewinne zu bringen. Der potenzielle Gewinn ist ein Aspekt, über den Anleger nachdenken, wenn sie sich für kanadische REITs entscheiden. Sie gleichen den prognostizierten Gewinn mit den Gebühren und Aufwendungen ab, einschließlich einer „Kostenquote“, aus der hervorgeht, wie viel es kostet, in den REIT zu investieren. Sie bewerten auch andere Einschränkungen wie einen Mindestbeitrag.
Um die besten kanadischen REITs auszuwählen, sollten Anleger in bestimmten kanadischen Immobilienmärkten recherchieren. Es ist hilfreich zu wissen, wie sich die kanadischen Vorschriften für den Erwerb von Immobilien auf diese Fonds auswirken können. In einigen Quartalen sind kanadische REITs für ihre potenziell lukrativen Einzelhandelsimmobilienbestände bekannt.
Es ist wichtig zu beachten, dass ein REIT zwar in irgendeiner Form in Immobilien investieren muss, dass kanadische REITs jedoch wie andere in anderen Ländern äußerst unterschiedlich sein können. Einige dieser Finanzprodukte konzentrieren sich nur auf den Erwerb und den Betrieb von Immobilien, beispielsweise auf die Erweiterung einer Sammlung von Mietobjekten und deren gewinnbringende Verwaltung. Andere REITs kaufen Hypothekendarlehen und hypothekenbasierte Wertpapiere und tätigen komplizierte Darlehenszinstransaktionen, um die Gewinne zu steigern. Die zugrunde liegende Führungsstrategie für diese kanadischen nationalen REITs wird einen großen Unterschied im Endergebnis bewirken.
Anleger möchten möglicherweise auch ihre Hausaufgaben zum Thema Zugang zu kanadischen REITs machen. Dies bedeutet, dass Sie alle nationalen Vorschriften für Finanztransaktionen kennen und wissen, welcher Schutz für Anleger in Kanada besteht. Einige REITs werden ausgetauscht, wenn ein Intraday-Handel möglich ist, andere sind für einen eingeschränkteren Zugang eingerichtet. Verschiedene REITs können für den Anleger eine unterschiedliche Endsteuerbelastung haben, insbesondere abhängig von seinem Heimatland. All dies ist Teil des Researchs, das Investoren durchführen, um die besten kanadischen REITs auszuwählen.