Was sind beschleunigte Zahlungen?

Beschleunigte Zahlungen sind zusätzliche Zahlungen auf eine Schuld. In einigen Fällen werden die Zahlungen nach einem Zeitplan angeboten, der in Übereinstimmung mit den Bestimmungen für die Beschleunigungsoption innerhalb des Vertrags, der die Begleichung der Schulden regelt, vorbestimmt ist. Der Begriff wird auch auf zufällige zusätzliche Zahlungen angewendet, die angeboten werden, wenn und wie der Schuldner dies wünscht, während der festgelegte Zahlungsplan eingehalten wird. Verbraucher können sich für eine beschleunigte Zahlung entscheiden, wenn sie eine Forderung vor dem ursprünglich geplanten Fälligkeitsdatum zurückziehen möchten.

In Situationen, in denen beschleunigte Zahlungen im Voraus geplant sind, besteht der Ansatz häufig darin, während der gesamten Laufzeit des Kredits oder einer anderen Art von Schuld in regelmäßigen Abständen eine zusätzliche Zahlung vorzusehen. Beispielsweise können der Kreditgeber und der Schuldner einem Zeitplan zustimmen, der die Erbringung einer zusätzlichen monatlichen Zahlung alle drei Monate umfasst. Diese Strategie ermöglicht es dem Schuldner, insgesamt sechzehn monatliche Zahlungen pro Jahr einzureichen, anstatt zwölf, eine Strategie, mit der die Rückzahlung einer Hypothek um Jahre verkürzt werden kann.

Bei Immobilienkäufen ist das Konzept einer zweiwöchentlichen Hypothek ein weiteres Beispiel für beschleunigte Zahlungen. In diesem Szenario leistet der Schuldner jede zweite Woche eine Zahlung. Obwohl diese Zahlungen in der Regel etwa die Hälfte des Betrags einer einzelnen monatlichen Zahlung betragen, ergibt sich aus dieser Strategie, dass der kumulierte Betrag, der während eines Kalenderjahres auf die Schulden gezahlt wird, immer noch mehr als zwölf monatliche Zahlungen beträgt. Dies liegt daran, dass der Schuldner drei Zahlungen innerhalb von ein paar Monaten jedes Jahr einreicht.

Bei einem weniger formellen Ansatz für beschleunigte Zahlungen entscheidet sich ein Schuldner dafür, wann und wie möglich zusätzliche Zahlungen für ein Darlehen oder eine andere Schuld zu leisten. Beispielsweise kann der Schuldner nach Erhalt eines Bonus bei der Arbeit oder nach Erhalt einer Einkommensteuererklärung eine oder zwei zusätzliche Zahlungen leisten. Die Verbraucher bestimmen manchmal, dass sie im Laufe eines Jahres drei oder vier zusätzliche Zahlungen für Hypotheken, Autokredite oder andere Ratenzahlungen leisten, mit dem Plan, diese Zahlungen zu leisten, wenn die Ressourcen dies zulassen, anstatt tatsächlich einen starren Zeitplan zu erstellen, um das zu erreichen Tor.

Zu den Vorteilen einer beschleunigten Zahlung gehört in beiden Fällen die vorzeitige Tilgung einer Schuld sowie die Einsparung eines erheblichen Betrags an Zinsaufwendungen über die Laufzeit des Kredits. Die Verwendung dieses Ansatzes für eine Hypothek könnte es zum Beispiel ermöglichen, eine Hypothek mit einer Laufzeit von dreißig Jahren in zwanzig bis fünfundzwanzig Jahren zurückzuziehen, abhängig von der Häufigkeit dieser zusätzlichen Zahlungen. Wenn Sie dies tun, müssen Sie auf lange Sicht weniger für die Immobilie zahlen und die Sicherheiten früher freigeben, damit der Eigentümer den Vermögenswert für andere Zwecke nutzen kann, ohne einen Gläubiger hinzuziehen zu müssen.