Was sind Qualifikationen für Darlehensänderungen?
Kreditmodifikationsqualifikationen sind die Kriterien, die Hypothekenschuldner, die unter einer schweren Finanzkrise gelitten haben, erfüllen müssen, um ihre bestehenden Kredite und Konditionen zu modifizieren. Was das Hypothekenunternehmen als große Finanzkrise ansieht oder welche zusätzlichen Kriterien der Hypothekenschuldner erfüllen muss, kann und muss, ist von Kreditgeber zu Kreditgeber unterschiedlich.
Die erste Voraussetzung ist, dass der Kreditnehmer nachweisen muss, dass er sich die Hypothekenzahlung nicht mehr leisten kann. Der Grund dafür ist die große Finanzkrise, unter der sie gelitten haben. Ein mildernder Umstand, der unter die Darlehensanpassungsanforderungen fällt, ist ein signifikanter Anstieg des Zinssatzes für die Hypothek.
Im Allgemeinen tritt dies auf, wenn eine Hypothek mit festem Zinssatz in eine Hypothek mit variablem Zinssatz umgewandelt wird oder eine Hypothek mit variablem Zinssatz so weit angepasst wird, dass die monatliche Hypothekenzahlung für den Kreditnehmer zu hoch ist, um die weiteren Zahlungen zu leisten.
Eine weitere große finanzielle Schwierigkeit, die Kreditgeber als eine ihrer Qualifikationen zur Änderung von Krediten nutzen, ist der Verlust eines Arbeitsplatzes. In der Regel ist dies der Verlust eines Arbeitsplatzes des Hauptverdieners im Haushalt. Wenn es sich um einen Haushalt mit zwei Einkommen handelt und das zweite Einkommen nicht ausreicht, um die Hypothekenzahlungen und den Rest der Rechnungen zu decken, werden die meisten Hypothekenunternehmen dies zumindest als finanzielle Notlage betrachten, die für eine Darlehensänderung in Frage kommt.
Zu den Qualifikationen für Darlehensänderungen zählen Darlehensnehmer, bei denen ein erheblicher Kostenanstieg zu verzeichnen ist. Ein erheblicher Anstieg der Ausgaben kann aus verschiedenen Gründen auftreten, kann jedoch auch Notfälle wie Naturkatastrophen umfassen, die zu größeren Reparaturen am Haus führen und für die der Kreditnehmer keinen Versicherungsschutz hat.
Ein weiterer Einkommensverlust für einen Haushalt kann eintreten, wenn der Hauptverdiener des Haushalts stirbt. Wenn der Haushalt zwei Einkommen benötigt, um alle Ausgaben einschließlich des Darlehens zu decken, kann dies wiederum eine der Qualifikationen für eine Darlehensänderung sein, für die der Darlehensnehmer die Genehmigung für die Änderung erhält.
Eine schwere Krankheit oder Krankheit ist ein weiterer Faktor, den ein Kreditgeber als eine der Qualifikationen zur Änderung des Kredits betrachten kann. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Darlehensnehmer keine Krankenversicherung oder ausreichende Krankenversicherung hat, um alle Arztrechnungen, verschreibungspflichtigen Medikamente und sonstigen Ausgaben zu bezahlen, die mit einer schweren Krankheit oder Krankheit einhergehen, sowie alle wesentlichen Arztrechnungen und Ausgaben.