Was sind die Vorteile einer Chattel -Hypothek?

Chatel -Hypotheken sind Finanzierungsvereinbarungen, die es dem Schuldner ermöglichen, das Eigentum an der von dem Kreditgeber gelieferten Mittel über das Eigentum der Immobilien zu übernehmen.Im Gegenzug nimmt der Kreditgeber eine Hypothek auf die Immobilie heraus, die als Sicherheit für den Kredit dient.Sobald das Darlehen vollständig zurückgezahlt wird, wird die Hypothek entfernt und dem Schuldner dem Eigentum einen klaren Titel gewährt.Die Chattel -Hypothek bietet sowohl dem Schuldner als auch dem Kreditgeber mehrere Vorteile, einschließlich niedriger fester Zinssätze, der Fähigkeit, bestimmte Steuervorteile zu beanspruchen, und das Potenzial, die Rückzahlung mit einer oder mehreren Ballonzahlungen zu arrangieren, anstatt einfach einer Reihe monatlicher Raten zu folgen.

Es ist nicht ungewöhnlich, dass eine Chatel -Hypothek zur Finanzierung des Kaufs von Kraftfahrzeugen verwendet wird.Dies gilt insbesondere dann, wenn die Vereinbarung den Kauf von Autos zur Verwendung durch ein Unternehmen beinhaltet.Abhängig von den Steuergesetzen, die in dem Bereich gelten, in dem die Transaktion stattfindet, kann der Käufer manchmal erhebliche Steuererleichterungen geltend machen, die dazu beitragen, den Kauf noch kostengünstiger zu gestalten.Da eine Chattel -Hypothek in der Regel feste Zinssätze enthält, die sehr wettbewerbsfähig sind und die Dauer der Hypothekenbedingungen beantragen, können Unternehmen problemlos projizieren, wie viel Schulden in jedem Jahreszeitraum in den Ruhestand gehen.

Eine Chattel -Hypothek ermöglicht häufig die Verwendung von mindestens einer Ballonzahlung im Verlauf des Darlehens.In einigen Fällen soll diese größere Zahlung am Ende der Darlehenszeit stattfinden.Zu anderen Zeiten können die Arrangements in jedem Jahr der Hypothekengrenze ein oder zwei Ballonzahlungen ermöglichen.Die Bedingungen können auch niedrigere monatliche Zahlungen ermöglichen, die eine jährliche Ballonzahlung beinhalten, eine Vereinbarung, die ideal für Unternehmen ist, die saisonale Hochs und Tiefststände im Cashflow erleben.

Zusammen mit den Vorteilen, die eine Chatel -Hypothek für Käufer bietet, profitieren Kreditgeber auch von der Verwendung dieses speziellen Kreditmodells.Das Vorhandensein der Hypothek als Teil der gesicherten Transaktion trägt dazu bei, das Risiko zu verringern, das angenommen werden muss, um mit dem Käufer Geschäfte zu machen.Die Begriffe können so strukturiert werden, dass sie den Bedürfnissen des Kreditgebers sowie den des Käufers erfüllen.Wie beim Schuldner kann der Kreditgeber leicht projizieren, wenn Zahlungen jeglicher Art überwiesen werden und entsprechend planen, sodass es einfacher ist, den Erhalt dieser Zahlungen auf eine Weise zu arrangieren, die es dem Kreditgeber ermöglicht, seine Steuerverpflichtung mit größerer Effizienz zu verwalten.