Was sind die besten Quellen für die erste Hypothekenberatung?
Käufer berücksichtigen viele Faktoren, wenn sie einen Hypothekarkredit erhalten, aber Erstkäufer müssen noch mehr Dinge berücksichtigen. Zum Glück für die Kreditnehmer gibt es viele Quellen für die erste Hypothekenberatung. Einige der Quellen umfassen Regierungsveröffentlichungen, Literatur zu Immobilienmaklern und Materialien von Finanzgurus. Oft finden Menschen Rat online oder über Familie oder Freunde. Unabhängig von der Quelle, die eine Person verwendet, müssen bestimmte Vorsichtsmaßnahmen getroffen werden.
Einige Orte, an denen Sie gedruckte Quellen für Hypothekenratschläge finden, sind Finanzratgeber, Regierungsbroschüren und Zeitschriftenartikel. Wenn eine Person gedrucktes Material konsultiert, muss sie berücksichtigen, dass es möglicherweise ungenaue Informationen enthält. Dies liegt daran, dass sich Gesetze, Wirtschaftsklima und andere Faktoren häufig ändern. Ein 2001 geschriebenes Buch enthält möglicherweise keine genauen Informationen für eine Person, die beispielsweise zehn Jahre später im Jahr 2011 ein Haus kauft.
Fachleute, die mit Hypotheken in Verbindung stehen, wie zum Beispiel Kreditunternehmen und Immobilienmakler, bieten häufig eine erste Hypothekenberatung an. Dies kann gedrucktes Material, persönliche Beratung oder Online-Material sein. In der Regel aktualisieren sie dieses Material regelmäßig, und das Personal ist mit den neuesten Vorschriften und Marktfragen vertraut.
Finanzielle Gurus können auch Hypothekenberatung geben. Oft veranstalten diese Experten Fernsehshows, schreiben Bücher und Artikel und bieten Seminare und Workshops an. In der Regel verfügt ein Experte über eine Website, auf der Interessierte Informationen zu seinen Angeboten finden. Die meisten Finanzexperten führen Workshops und Seminare in größeren Städten durch.
Viele Regierungen bieten Informationen zur ersten Hypothekenberatung an. Einige haben Publikationen, die kostenlos oder gegen eine geringe Gebühr erhältlich sind. Manchmal bietet eine Regierungsbehörde Workshops über eine örtliche Behörde an, beispielsweise ein Beratungsbüro oder eine Universität. Oft können Menschen die Informationen der Regierung eines anderen Landes verwenden, wenn ihre Regierung diese Informationen nicht anbietet.
Lokale Quellen können Familie, Freunde und Finanzplaner oder Finanzberater sein. In der Regel teilen Familienmitglieder und Freunde ihre Erfahrungen und schlagen zuverlässige Ressourcen für den Erhalt einer Hypothek vor. Finanzplaner und Coaches haben den Vorteil, die finanzielle Situation einer Person umfassend zu analysieren.
Andere lokale Beratungsquellen sind Banken, Hypothekenmakler, Kreditinstitute und Immobilienunternehmen. Diese Unternehmen haben in der Regel ein finanzielles Interesse und stellen ihre Informationen in der Regel zu ihrem Vorteil bereit. Häufig erhält eine Person die beste erste Hypothekenberatung, indem sie Informationen aus mehreren Quellen kombiniert.
Es gibt drei Arten von Hypothekenberatern. Der gebundene Berater arbeitet für einen Kreditgeber und neigt seinen Rat, um von dieser Firma zu profitieren. Der Multi-Tied-Berater arbeitet für mehrere Kreditgeber, während der unabhängige Berater an keine Firma gebunden ist und den gesamten Markt abdeckt. Jeder Beratertyp hat seine Vor- und Nachteile, und eine Person sollte fragen, wer den Berater eingestellt hat.
Manchmal hat eine Person besondere Umstände, und Rechtsbeistand ist der beste Weg. Obwohl Anwälte in der Regel keine Experten auf dem Immobilienmarkt sind, können sie Hypothekenberatung anbieten. Einige der Situationen, die rechtliche Beratung erfordern können, umfassen Hypothekenbesitz. Zum Beispiel empfehlen viele Experten Rechtsberatung, wenn eine Person ein Haus mit jemandem kauft, der nichts mit ihm zu tun hat, wie zum Beispiel ein gleichgeschlechtlicher Partner oder ein Verlobter.
Das Internet bietet mehrere Websites, die den Zuschauern erste Hypothekenberatung geben. Eine Person sollte sich vor unsicheren oder böswilligen Websites und unzuverlässigen Informationen hüten. Ein Warnzeichen ist ein Artikel, der eine schlechte Grammatik aufweist, als ob die Site von einer Übersetzungssoftware aus einer Fremdsprache übersetzt worden wäre. Der Verfasser der Website sollte mit der Sprache und den nationalen oder regionalen Vorschriften und Ressourcen vertraut sein.