Was sind die besten Tipps für Hotelinvestoren?
Entscheidung, ein Hotelinvestor zu werden, ist ein Geschäftsunternehmen, das viel Betrachtung erfordert, bevor die Art von Mitteln für das Projekt begangen wird. Dies gilt entweder für den Bau neuer Hotels oder für den Kauf einer bestehenden Hotel- oder Hotelkette, um eine laufende Einnahmequelle zu schaffen. Hotelinvestoren betrachten in der Regel die Faktoren wie den Standort der Investition, den Zustand der Einrichtung und die Fähigkeit des Hotels, erfolgreich mit anderen Unterkunftsmöglichkeiten zu konkurrieren, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden.
Wenn es um die Lage geht, wissen Hotelinvestoren, dass das Hotel in einem Teil der Stadt, der für Reisende als zugänglich und bequem als zugänglich und bequem als zugänglich und bequem angesehen wird, um konsequent zu gewinnen und Geld zu verdienen. Dies bedeutet manchmal, dass das Hotel strategisch in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Einkäufen, Stränden, Flughäfen und verschiedenen örtlichen Attraktionen gelegen hat, die Menschen dazu verleiten, in die Stadt zu kommen. Auf der Suche nach einem Hotel, das sich an oder in der Nähe eines befindetDie Hauptarterie in und aus der Stadt wird häufig empfohlen, auch wenn das Hotel einen Shuttle -Service von und von Flughäfen und anderen wichtigen Zielen in der Stadt anbietet.
Ein weiterer wichtiger Aspekt, den Hotelinvestoren berücksichtigen müssen, sind die Art von Annehmlichkeiten, die im Hotel selbst angeboten werden. Die Zimmer müssen sauber und auf dem neuesten Stand sein, um Besucher anzulocken. Dies bedeutet heute häufig, in den einzelnen Räumen der Gäste eine Art Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung sowie Zugang zu grundlegenden Geschäftsdiensten an der Rezeption wie Faxen bereitzustellen. Darüber hinaus dürften Ketten, die in der Regel Dienste wie Weckrufe, Kabelfernsehen und Turndown-Dienste anbieten, mehr Aufmerksamkeit auf sich ziehen als solche, die nicht viel grundlegende Annehmlichkeiten sind.
Die aktuellen und prognostizierten Finanzen des Hotels sind ebenfalls sehr wichtig, wenn Hotelinvestoren das Potenzial der Investition bewerten. WiIn einer vorhandenen Einrichtung besteht die Idee fest, festzustellen, ob der aktuelle Zustand des Gebäudes und die Liste der Annehmlichkeiten zu einem konsistenten Betriebsgewinn führen. Wenn Sie über den Bau eines neuen Hotels berücksichtigt werden, werden die Einnahmen aus ähnlichen Einrichtungen in der Region untersucht, die eine angemessene Vorstellung davon bieten, welche Art von Renditen zu erwarten sind, sobald das Hotel geöffnet ist und begonnen hat, die Aufmerksamkeit von Besuchern auf sich zu ziehen. Sicherzustellen, dass die Investition profitabel ist, ist entscheidend, da die Idee darin besteht, Geld mit der Investition zu verdienen, möglicherweise in Form von regulären Renditen über mehrere Jahre.
Es gibt keine magische Formel, mit der Hotelinvestoren feststellen, ob eine bestimmte Investition Zeit und Mühe wert ist. Jede Gelegenheit muss nach eigenem Ermessen oder einem Mangel bewertet werden, und entscheiden, ob die projizierte Rendite für das Risiko, den der Anleger übernimmt, akzeptabel ist. Sollte sich ein Investor aus irgendeinem Grund mit einem bestimmten Deal unwohl fühlenStinkte und andere Möglichkeiten sind auf lange Sicht oft die beste Entscheidung.