Was sind die verschiedenen Arten von Bruchbesitz?
Fraktionsbesitz ist eine Art von Anordnung, bei der mehrere Parteien jeweils einen Prozentsatz des Eigentums eines Vermögenswerts erwerben. Dieser Ansatz kann in einer Reihe von Situationen verwendet werden, sodass jeder Eigentümer den Zugriff auf die Verwendung des beteiligten Vermögenswerts hat. Zuweilen wird diese Vereinbarung verwendet, um Vermögenswerte für Investitionen zu kaufen, sodass jeder der Teil- oder Fraktionsbesitzer eine Rendite der Investitionen erhalten kann, während zu anderen Zeiten ein fraktionaler Eigentum mehr auf die gemeinsame Nutzung des Vermögenswerts für persönliche oder Freizeitzwecke ausgerichtet ist.
Eine der häufigsten Arten von Bruchbesitz ist der Kauf von Immobilien als Urlaubs- oder Urlaubsresidenzen. Mit dieser Vereinbarung haben alle beteiligten Immobilienbesitzer die Möglichkeit, einen Zeitplan auszuarbeiten, der jede Nutzung der Immobilie im Laufe eines Kalenderjahres ermöglicht. In diesen Zeiten, in denen keiner der Eigentümer die Immobilie nutzen möchte, kann sie als Mittel für Gen vermietet oder vermietet werdenEinkommen für alle Teilbesitzer. Immobilien wie Eigentumswohnungen, Strandhäuser und Lakeside-Kabinen können mit einer Teilbesitzvereinbarung erworben werden, wobei die Immobilie mithilfe einer vertraglichen Vereinbarung zwischen den Miteigentümern arrangiert wird.
Eine weitere häufige Art von fraktionierter Besitzverantwortung hat mit dem Erwerb von Vermögenswerten wie Booten oder Flugzeugen zu tun. Beispielsweise können zwei oder mehr Personen gemeinsam eine Yacht oder andere Art von Vergnügungsboot erwerben, wodurch sich sowohl die Vorteile als auch die Verantwortlichkeiten gemeinsam teilen. Sogar zwei Unternehmen können sich dafür entscheiden, einen Unternehmensjet zusammen zu kaufen, wodurch die Kosten von Instandhaltung und Wartung teilnehmen und gleichzeitig zusammenarbeiten, um zu planen, wenn jeder Partner Zugang zum Jet für die geschäftliche Nutzung hat.
Es gibt sogar Situationen, in denen Anleger Vermögenswerte kaufen können, um sie für den gegenseitigen Ben zu haltenEFIT aller betroffenen Partner. Wenn dies der Fall ist, teilen die Fraktionsbesitzer Gewinne, die mit zunehmender Wertvermögen generiert werden, und teilen gleichzeitig Verluste, wann und der Wert der Vermögenswerte abnimmt. Diese Vereinbarung kann in einigen Nationen zum Kauf von Aktien von Aktien verwendet werden, wird jedoch häufiger mit alternativen Investitionen wie Kunstwerken oder Schmuck verwendet.
Mit jeglicher Art von Fraktionsbesitzvereinbarung teilen die Miteigentümer die Belastung für die Betriebs- und Wartungskosten sowie die Steuern, die für die beteiligten Vermögenswerte geschuldet sind. Gleichzeitig erhalten die Eigentümer auch jeweils einen Teil der vom Vermögen generierten Gewinne oder Renditen, wobei die einzelnen Renditen auf dem Prozentsatz des Eigentums beruhen. Wenn beispielsweise drei Eigentümer in die Antragsbesitzvereinbarung beteiligt sind, wobei eine die Hälfte und die anderen zwei 25% jeweils besitzen, werden sowohl die Gewinne als auch die Eigentumskosten auf der Grundlage des Anteils des Eigentums geteilt.