Was sind die verschiedenen Arten von Singapur REITs?
Obwohl der Immobilieninvestitionstrust (REIT) für den größten Teil des asiatischen Marktes ein etwas neues Instrument ist, gibt es jetzt eine Vielzahl von Singapur -REITs, die sich von wichtigen Aspekten wie Rendite, Vermögenstyp und regionaler Betriebsstrategie unterscheiden. Anleger können zwischen diesen verschiedenen Singapore-REITs oder S-Reit-Angeboten für diversifizierte Immobilienbestände in einem lokalen oder internationalen Portfolio wählen. Wenn Sie über einige der wichtigsten Unterschiede zwischen diesen Fundentypen wissen, können internationale Investoren bessere finanzielle Entscheidungen über ihre REIT -Entscheidungen treffen und zu verstehen, wie diese Fonds wahrscheinlich in bestimmten wirtschaftlichen Klimazonen funktionieren.
Experten weisen darauf hin, dass der Einstieg des REIT-Tools in die Märkte in Singapur erst 2002 stattfand. Heutzutage sind verschiedene S-REITs oder Singapur REITs über regionale Börsen erhältlich. Diese Immobilienfonds unterscheiden sich in den Arten von Strategien, die sie verfolgen, um Erträge zu erweitern, die Arten von Vermögenswerten, die sie erwerbenNG „Regeln und Vorschriften“ für erworbene Eigenschaften.
Genau wie REITs in anderen Teilen der Welt haben Singapur REITs unterschiedliche „Asset Make-up“, was eine Möglichkeit ist, die allgemeinen Arten von S-Reit-Angeboten zu verstehen. Dazu gehören Branchen -REITs, die sich auf gewerbliche Immobilien, REITs für Krankenhäuser und Gesundheitsversorgung, spezialisiert auf medizinische Einrichtungen sowie Apartment- oder Wohnhäuser konzentrieren.
Singapore REITs variieren ebenfalls je nach Ertrag. Eine Liste der verfügbaren S-REITs zeigt die projizierte Rendite für jeden einzelnen Fonds, damit Anleger den potenziellen Nutzen sowie Risiken und Volatilität auswählen können, die in einem Fondsangebot enthalten sind. Investoren können sich auch die verschiedenen Gebühren und Provisionen für jeden verfügbaren Fonds ansehen. Diese Fonds können sich auch darin unterscheiden, wie sie verfolgt und gegen Forex -Börsen gehandelt werden können.
Ein weiterer signifikanter Unterschied in den Arten von REITs in Singapur ist der Unterschied zwischen denen, dieSieh mehr wie andere internationale REITs und andere, die einen ausgesprochen regionalen Charakter aufweisen. Experten sprechen über „Syariah“ -Reits in Singapur, die einige religiöse/kulturelle Regeln in ihren Mietobjekten oder anderen Akquisitionen beobachten. Syariah „Compliance“ kann Verbote zu Alkohol, Tabak und Schweinefleisch umfassen, ähnlich wie bei den Regierungen auf der ganzen Welt religiös motivierte Edikte. Diese Unterschiede sind für Anleger, die sich in Singapur REITs engagieren möchten, verstehen.