Was sind die Vor- und Nachteile einer wöchentlichen Hypothekenzahlung?

Während die meisten Hypotheken einmal in jedem Kalendermonat eine Zahlung übertragen, gibt es andere Zahlungsalternativen, die für Hausbesitzer von Interesse sind. Einer dieser alternativen Ansätze ist die wöchentliche Hypothekenzahlung. Anstelle von 12 monatlichen Zahlungen pro Kalenderjahr leistet der Hausbesitzer im Laufe dieses Jahres eine Reihe von 52 Zahlungen. Es gibt sowohl Vorteile als auch einige Nachteile, die mit wöchentlichen Hypothekenzahlungen verbunden sind, mit der Möglichkeit, auf der einen Seite mehr ausstehende Saldo pro Jahr zu zahlen, und die Schwierigkeit, solche häufigen Zahlungen andererseits zu verwalten.

Eine Hauptattraktion der wöchentlichen Hypothekenzahlung hat mit der Vereinbarung von Zahlungen in einer Weise zu tun, die für Hausbesitzer, die wöchentliche Gehaltsschecks erhalten, bequemer ist. Anstatt im Laufe des Monats Geld sparen zu müssen, um die größere monatliche Rate zu erreichenLe Geld, das jede Woche übrig bleibt. Einige Verbraucher stellen fest, dass die kleineren, aber häufigeren Zahlungen einfach einfacher zu verwalten sind und mit dem wöchentlichen Bezahlungsdatum zusammenfallen können.

Ein weiterer Bonus der wöchentlichen Zahlungshypothek ist die Möglichkeit, im Laufe des Jahres mehr über den ausstehenden Hypothekenguthaben zu begleichen. Die Reihe von wöchentlichen Zahlungen fügt effektiv weitere vier Wochen Zahlungen hinzu, die für diesen Guthaben angewendet werden, als eine monatliche Standardzahlung zulässt. Theoretisch bedeutet dies, dass der Eigentümer die Hypothek schneller abzügt, möglicherweise einige Jahre nach der Gesamtzeit der Hypothekenzeit und der Spart von Geld für die an den Darlehen geltenden Zinsen spart.

Während eine wöchentliche Hypothekenzahlung für einige Verbraucher hilfreich sein kann, kann andere feststellen, dass der Ansatz nicht so rentabel ist wie ein monatlicher Zahlungsansatz. Einige Kreditgeber berechnen zusätzliche Bearbeitungsgebühren, um die Kosten der häufigeren PA zu verwaltenYments. Diese zusätzlichen Gebühren können den Wert aus der wöchentlichen Erstellung von monatlicher Zahlungen ausgleichen, was bedeutet, dass der kumulative Effekt im Laufe eines Kalenderjahres darin besteht, dass die Hypothekenguthaben nicht auf große Grad reduziert werden.

Darüber hinaus kann der wöchentliche Ansatz der Hypothekenzahlung im Falle eines plötzlichen Arbeitsplatzverlusts etwas schwer zu verwalten sein. Die Häufigkeit der fälligen Zahlungen lässt wenig Zeit, um alternative finanzielle Vereinbarungen zu treffen. Eine Krankheit, die verhindert, dass ein Stundenarbeiter ein paar Wochen lang Geld verdient, könnte bedeuten, dass ein Stunde in Bezug auf die Rückstände fallen und verspätete Gebühren bewertet wird, die das Problem nur verschärfen.

Bevor sie einer wöchentlichen Hypothekenzahlungsvereinbarung zustimmen, sollten Hausbesitzer die mit dieser Zahlungsstruktur verbundenen Kosten genau hinschauen und vergleichen, wie viel Schulden im Vergleich zu dem konventionelleren monatlichen Zahlungsplan jährlich im Ruhestand gezogen werden. Berücksichtigung sollte auch zu den Handlungen des Kreditgebers erhoben werdenEs ist wahrscheinlich, dass der Eigentümer mehrere Wochen lang arbeitslos ist, beide in Bezug auf die Gebühren, die jede Woche, in der eine Zahlung übersehen wird, und wie viele Zahlungen möglicherweise verzögert werden kann, bevor der Kreditgeber sich entscheidet, mit Zwangsvollstreckungsverfahren zu beginnen. Erst nachdem er festgestellt hat, dass der wöchentliche Hypothekenzahlungsplan genügend Leistungen bietet, um potenzielle Nachteile auszugleichen, falls der Eigentümer der Vereinbarung zustimmen und die Hypothek mit einer wöchentlichen Zahlungsverpflichtung strukturieren.