Was ist ein Vermögenswert?
Kapitalanlagen sind Sachanlagen, die voraussichtlich für einen längeren Zeitraum im Besitz des Eigentümers bleiben. Im Allgemeinen werden diese mehr oder weniger dauerhaften Vermögenswerte verwendet, um dem Eigentümer dauerhaften Wohnraum zu bieten, oder sie werden als Teil eines Einnahmen schaffenden Prozesses, wie zum Beispiel des Betriebs eines Unternehmens, verwendet.
Ein Kapitalvermögen umfasst eine breite Palette von Vermögenswerten, die als wünschenswert und für den Eigentümer unmittelbar nutzbar oder wertvoll erachtet werden. Die Vermögenswerte werden voraussichtlich auch über einen längeren Zeitraum genutzt. In den meisten Fällen wird ein Vermögenswert als ein Vermögenswert betrachtet, der wie Grundstücke und Gebäude täglich berührt und genutzt werden kann. Immobilien im Allgemeinen, von Wohngebäuden bis hin zu gewerblichen Bürogebäuden oder Produktionsstätten, würden alle als Kapitalvermögen eingestuft.
Ein Vermögenswert kann neben Gebäuden und Grundstücken auch jede Art von Ausrüstung sein, die für den Betrieb eines Unternehmens verwendet wird. Maschinen, die in einer Produktionsanlage eingesetzt werden, gelten als Sachanlage. Ein Zustellfahrzeug ist ebenfalls qualifiziert, da es zum Transport von Fertigwaren zur Verkaufsstelle verwendet wird. Computerausrüstung, Büromöbel und allgemeine Büromaschinen können ebenfalls als solche Vermögenswerte angesehen werden, da davon ausgegangen wird, dass sie vom Eigentümer über einen beträchtlichen Zeitraum genutzt werden und die Geschäftsführung unterstützen .
Anlagen können auch als Kapitalanlage eingestuft werden. Ein Beispiel dafür ist die Investition von Ressourcen in ein Tochterunternehmen. Das Einbringen von Bargeld oder anderen Ressourcen in den Betrieb ist voraussichtlich mit einer langfristigen Verpflichtung verbunden und wird hoffentlich zu einem späteren Zeitpunkt Einnahmen für den Investor bringen.
Kapitalvermögen unterliegt bestimmten steuerlichen Vorschriften. Auf Bundes- und Länderebene werden Vorschriften zu Kapitalgewinnen und -verlusten konsistent auf diese Ressourcen angewendet. Diese Mischung aus der Anwendung von Steuern auf Kapitalgewinne und -verluste ermöglicht es Geschäftsinhabern, Steuergutschriften zu erhalten, wenn der Vermögenswert altert und an Wert verliert, indem die Abschreibung zugelassen wird und der Vermögenswert schließlich für veraltet und ersatzfähig erklärt wird.