Was ist ein Teilnahmezertifikat?
Das Teilnahmezertifikat ist ein finanzielles Dokument, das häufig beschäftigt ist, wenn eine kommunale Regierung oder ein anderes staatliches Unternehmen ein Anleiheproblem erstellt. Anstatt Zinsen für die Anleihen zu zahlen oder am Ende des Projekts einen Nennwert zu garantieren, erhält der Anleger eine Rendite, die auf den mit dem Angebot verbundenen Mieteinnahmen basiert. Die Verwendung dieses Prozesses kann für die Gemeinde sehr gut funktionieren, da er den Emittenten von Beschränkungen für die im Verlauf des Projekts entstandene Schulden befreit wird.
Für viele Städte und Städte wird der Zertifikat der Teilnahmeansatz für eine Anleiheausgabe einer einfachen Formel folgen. Es wird eine Anleihefrist erstellt, um den Bau einer Kapitalanlage zu finanzieren, die innerhalb der Stadtgrenzen liegt. Anstatt die Einrichtung während der Bauzeit direkt zu besitzen, vermietet die Stadt die Einrichtung während der Bauzeit und leistet Ratenzahlungen für den Mietvertrag. Wenn der PaymeNT -Zeitplan ist abgeschlossen, die Gemeinde übernimmt das Eigentum an der ausgefüllten Einrichtung.
Für den Anleger stellt das Teilnahmezertifikat den Nachweis der Beteiligung an der Anleihefrist dar. Der Kauf eines Anteils an den Mieteinnahmen kann aus mehreren Gründen eine attraktive Alternative zur traditionelleren Anleihe sein. Die Zahlungen werden für die Dauer des Projekts an den Anleger geleistet, basierend auf dem Prozentsatz des Aktiens, den der Anleger im Leasingvertrag hat. Dies bedeutet, dass der Investor nicht unbedingt darauf warten muss, dass eine Anleihe reifen, bevor er oder sie beginnt, eine Rendite für die Investition zu erhalten. Natürlich können Zahlungen, die in den Bestimmungen des Teilnahmezertifikats angegeben sind, bis später im Projekt verschoben werden, wenn der Anleger es vorzieht, größere Zahlungen in weniger häufigen Intervallen zu erhalten.
In dem unwahrscheinlichen Fall, dass die Gemeinde in Verzug von der Arrangement, die terMS einer Teilnahmezertifikat bietet Anlegern die Möglichkeit, die Kontrolle über die Einrichtung zu übernehmen. Sobald der Standard abgeschlossen ist und der Titelübertragung in den Händen der Investoren liegt, können sie mit dem Vermögenswert, wie sie für richtig halten, frei zu tun. Dies schließt die Möglichkeit ein, die Einrichtung entweder zu vervollständigen und an einen privaten Investor zu verkaufen oder sich für ihre eigenen Zwecke zu verbinden und die ausgefüllte Struktur zu verwenden.