Was ist eine Abschlussanweisung?

Abschlussanweisungen sind ein gemeinsames Geschäftsdokument, mit dem die Bedingungen für eine Geschäftstransaktion zwischen einem Lieferanten und einem Kunden detailliert werden können.Eine der häufigsten Arten der Abschlussanweisung ist die Immobiliengeschäfte.Schließungsagenten erstellen die Anweisung und gehen normalerweise jede Werbebuchung mit dem Client vor, bevor die Transaktion als vollständig angesehen wird.

Manchmal als Vergleichsblatt oder HUD-1 bezeichnet, enthält eine schließende Anweisung alle relevanten Informationen, die mit der Transaktion verbunden sind.Bei Immobiliengeschäften wird die Erklärung eine Reihe anderer Elemente außer dem Kaufpreis enthalten.In der Immobilienabschlusserklärung werden auch alle Treuhandungsinformationen aufgeführt, einschließlich Treuhandeleinlagen zur Deckung von Steuern, und alle Arten von Bearbeitungsgebühren, die im Rahmen des Geschäftsabkommens anfallenArt der Transaktion.Für den Fall, dass der Kauf mit der Erstellung einer Hypothek durchgeführt wird, enthält die Erklärung Informationen zu Hypothekenversicherungen und damit verbundenen Gebühren, die für die Dauer der Kreditzeit gelten.Die vom Abschlussagent erfassten Kommissionen werden ebenfalls zusammen mit den mit dem Verkauf verbundenen Punkten aufgeführt.Für den Fall, dass eine Gefahrenversicherung für den Kauf von Immobilien in der Region erforderlich ist, wird dies auch in der Abschlussserklärung aufgeführt.

Anstatt sich auf die Suche nach Details zu verlassen, indem sie eine Reihe verschiedener Dokumente sortieren, enthält die Abschlussanweisung alle Details in einem geordneten und präzisen Format, das sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer schnell gelesen und vereinbart werden kann.Aus dieser Perspektive dient die Abschlussanweisung als hervorragendes Deckblatt für alle mit dem Verkauf verbundenen einzelnen Dokumente.