Was ist eine Schlussanweisung?
Abschlussanweisungen sind ein gemeinsames Geschäftsdokument, mit dem die Bedingungen für eine Geschäftstransaktion zwischen einem Lieferanten und einem Kunden detailliert werden können. Eine der häufigsten Arten der Abschlussanweisung ist die Immobiliengeschäftsübertragung. Schließungen erstellen die Anweisung und gehen normalerweise jede Werbebuchung mit dem Client durch, bevor die Transaktion als vollständig angesehen wird.
Manchmal als Vergleichsblatt oder HUD-1 bezeichnet, enthält eine Abschlussanweisung alle mit der Transaktion verbundenen Informationen. Bei Immobiliengeschäften wird die Erklärung eine Reihe anderer Elemente außer dem Kaufpreis enthalten. In der Immobilienabschlusserklärung wird auch alle Treuhandungsinformationen aufgeführt, einschließlich Treuhandeleinlagen zur Deckung von Steuern, und alle Arten von Bearbeitungsgebühren, die als Teil des Geschäftsabkommens anfallen. Für den Fall, dass der Kauf durchgeführt wird wMit der Erstellung einer Hypothek enthält die Erklärung Informationen über jede Hypothekenversicherung und die damit verbundenen Gebühren, die für die Dauer der Darlehensfrist gilt. Die vom Abschlussagent erfassten Kommissionen werden ebenfalls sowie die mit dem Verkauf verbundenen Punkte aufgeführt. Für den Fall, dass eine Gefahrenversicherung für den Kauf von Immobilien in der Region erforderlich ist, wird dies auch in der Abschlussserklärung aufgeführt.
Der Zweck der Abschlussanweisung ist es, ein einzelnes Dokument bereitzustellen, das alle relevanten Informationen zur Geschäftstransaktion erfasst. Anstatt sich darauf verlassen zu müssen, Details zu finden, indem sie eine Reihe verschiedener Dokumente sortieren, enthält die Abschlussanweisung alle Details in einem ordnungsgemäßen und präzisen Format, das sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer schnell gelesen und vereinbart werden kann. Aus dieser Perspektive dient die Abschlussaussage als ausgezeichnetDecken Sie das Blatt für alle mit dem Verkauf verbundenen einzelnen Dokumente ab.