Was ist eine Bereitstellungsgebühr?

Bereitstellungsgebühren sind kleine Gebühren, die von einem Kreditgeber zum Zeitpunkt der Gewährung einer Hypothek oder eines anderen Darlehens an einen Antragsteller erhoben werden. Die Gebühr ist ein Zeichen dafür, dass der Kreditgeber Mittel für den Abschluss der Geschäftsvereinbarung mit dem Kreditnehmer zusichert. Abhängig von den aktuellen Standards und Umständen variiert der genaue berechnete Betrag.

Wenn ein Kreditgeber einem Antragsteller ein Darlehen gewährt, fallen eine Reihe von Nebenkosten an. Dem Kreditgeber entstehen Kosten aufgrund der administrativen und administrativen Aufgaben, die mit dem Kredit vom Zeitpunkt seiner Ausgabe bis zur Verbuchung der Restzahlung verbunden sind. Eine Bereitstellungsgebühr ist eines der Instrumente, mit denen der Kreditgeber diese Kosten teilweise aufschiebt.

In der Regel wird die Gebühr in dem Verpflichtungsschreiben angegeben, das erstellt und an den Kreditnehmer gesendet wird. Die Details enthalten die Bedingungen für die Berechnung der Gebühr. Viele Kreditgeber entscheiden sich dafür, den Betrag auf einen Prozentsatz der Kreditzusage zu stützen.

Abhängig von den Umständen kann der Kreditnehmer verpflichtet sein, die Bereitstellungsgebühr am vorderen Ende der Geschäftsvereinbarung zu zahlen. Die Gebühr kann getrennt von den Darlehenszahlungen erhoben oder von der ersten Rate abgezogen werden. Im Allgemeinen werden in der Verpflichtungserklärung die verfügbaren Zahlungsoptionen beschrieben.

Bei einigen Darlehensvereinbarungen fungiert die Bereitstellungsgebühr als Mechanismus zur Festlegung eines vereinbarten Zinssatzes, der für die Dauer des Darlehenszyklus gilt. Abhängig von den genauen Bedingungen des Darlehensvertrags kann die Gebühr erstattet werden, nachdem der Darlehensnehmer den Restbetrag des Darlehens gemäß den Bedingungen zurückgezahlt hat. Der Darlehensnehmer kann jedoch aus vielen Gründen auf eine Rückerstattung verzichten, z. B. weil er mit einer oder mehreren Zahlungen zu spät kommt, selbst wenn das Darlehen pünktlich zurückgezahlt wird.

Kreditnehmer und Kreditgeber können manchmal die Bedingungen der Bereitstellungsgebühr aushandeln und zu einer Entscheidung gelangen, die außerhalb des Standards liegt, den das Institut normalerweise anwendet. Dies ist zwar nicht allgemein der Fall, aber es gibt Kreditinstitute, die einen gewissen Entscheidungsspielraum haben, ob sie eine ermäßigte Gebühr erheben oder ganz darauf verzichten.