Was ist eine Vollzugsanleihe?
Die Vollzugsanleihe ist ein wichtiges Finanzinstrument, mit dem sichergestellt werden kann, dass Projekte aller Art auch dann abgeschlossen werden, wenn dem Eigentümer oder Kreditnehmer die verfügbaren Mittel ausgehen. Completion Bonds sind gängige Finanzinstrumente für eine Reihe von Investitions- und Finanzvorhaben, von Hypotheken für große Bauprojekte bis hin zur Produktion großer Kinofilme.
Eine Vollzugsanleihe ist ein weit verbreitetes Instrument, um eine Hypothek für ein großes Bauprojekt zu sichern. Im Rahmen des Darlehensvertrags für die Finanzierung sind sowohl der Hypothekar als auch der Hypothekar im Falle einer finanziellen Auflösung geschützt. Die Anleihe stellt sicher, dass das Gebäude zu einem Zeitpunkt fertiggestellt wird, an dem der Vermögenswert verkauft werden kann und mindestens der Investitionsbetrag aus dem Wagnis zurückgezahlt wird. Innerhalb des Umfangs dieser Anmeldung bedeutet eine Fertigstellungsverpflichtung, dass keine teilweise errichtete Gebäudehülle ohne Aussicht auf Fertigstellung übrig bleibt und dass niemand Eigentum an Immobilien mit geringem oder keinem Wert hat.
Die Vervollständigungsanleihe ist in der Welt der Unterhaltung bekannt. Aufgrund der enormen Kosten, die mit der Produktion eines großen Films verbunden sind, können Investoren durch eine Fertigstellungsanleihe sicher sein, dass selbst im Falle eines unvorhergesehenen Umstands Ressourcen zur Verfügung stehen, um die Dreharbeiten, die Bearbeitung und die Veröffentlichung der Produktion abzuschließen. In der Vergangenheit kamen die Bindungen zur Fertigstellung ins Spiel, als wichtige Darsteller aufgrund von Tod oder Krankheit ersetzt wurden, Filmsets zerstört wurden und neu aufgebaut werden mussten sowie eine Reihe anderer Katastrophen, die das gesamte Projekt zum Erliegen brachten.
Im Wesentlichen verhindert eine Vervollständigungsanleihe, dass zwei Ereignisse stattfinden. Erstens stellt die Vollzugsanleihe sicher, dass Investoren nicht die Mittel verlieren, die sie ausgeliehen oder in ein Projekt investiert haben, weil das Projekt kein Geld mehr hatte und nicht vollendet werden konnte. Zweitens schützt ein Abschlussdarlehen den Initiator des Projekts vor Umständen, die nicht vernünftigerweise vorausgesehen werden konnten. Daher ist die Vollzugsanleihe häufig ein wünschenswertes Finanzinstrument sowohl für Urheber als auch für Anleger.