Was ist eine Abtretungsurkunde?
Eine Abtretungsurkunde ist ein Dokument, mit dem das Eigentum an einem Grundstück abgetreten wird. Es gibt zwei hauptsächliche Situationen, in denen eine Abtretungsurkunde verwendet wird, und zwar für Immobilien und für den Export von Waren oder Produkten.
Die häufigste Verwendung dieser Art von Urkunde ist die Übertragung des Eigentums an einem Grundstück von einem Eigentümer auf einen anderen. Diese Urkunde ist ein juristisches Dokument, das das Eigentum an der Immobilie nachweist, für die die Urkunde bestimmt ist. Wenn es um Immobilien geht, wird die Urkunde in der Regel beim örtlichen Landgericht, in dem sich die Immobilie befindet, registriert. Während dies nicht erforderlich ist, wird die Abtretungsurkunde öffentlich bekannt, wenn die Abtretungsurkunde mit dem Landkreis registriert wird.
Unabhängig davon, ob eine Urkunde bei der Grafschaft registriert ist oder nicht, sollte eine Kopie der Urkunde an einem sicheren Ort aufbewahrt werden. Da es sich um einen Eigentumsnachweis für die Immobilie handelt, kann der Eigentümer der Immobilie aufgefordert werden, die Abtretungsurkunde beim Verkauf der Immobilie oder aus verschiedenen anderen Gründen vorzulegen.
Die Urkunde enthält sehr sachdienliche Informationen für eine Immobilientransaktion. Zum einen wird das Datum angegeben, an dem das Eigentum an der Immobilie von einem Eigentümer auf den anderen übertragen wird. Die Urkunde enthält auch eine genaue Beschreibung des Eigentums, das in der Eigentumsübertragung enthalten ist.
Eine Abtretungsurkunde kann auch verwendet werden, wenn ein Unternehmen Waren an ein anderes Unternehmen exportiert. In diesen Situationen wird die Urkunde in der Regel von einem Akkreditiv der Bank des Käufers begleitet. Eine Abtretungsurkunde bestimmt den Zeitpunkt, an dem der Käufer der Ware Eigentümer der Ware wird.
Das Datum der Abtretung fällt mit dem Datum zusammen, an dem die Überweisung von der Bank des Käufers an die Bank des Verkäufers gemäß dem Akkreditiv erfolgt. Dies ist die Garantieerklärung, dass die Überweisung erfolgt, wenn die jeweiligen Anforderungen von den Parteien erfüllt werden an der Transaktion beteiligt. Wenn beispielsweise eine Fliesenfirma in China Fliesen in ein Fliesengeschäft in den USA exportiert, sollten die beiden Firmen ein Akkreditiv und eine Abtretungsurkunde verwenden. Dies schützt den Verkäufer davor, die Ware an den Käufer weiterzugeben, und den Käufer davor, sein Geld an den Verkäufer weiterzugeben, bis das Plättchen bei einem Dritten eingegangen ist und die Abtretungsurkunde vollständig ist.