Was ist ein schwimmender Zinssatz?
Ein schwimmender Zinssatz ist ein Zinssatz, der regelmäßig angepasst wird, um die sich ändernden Bedingungen auf dem Markt widerzuspiegeln. Kredite mit schwimmenden Zinssätzen haben daher Zinsen, die sich über die Lebensdauer des Darlehens unterscheiden, und manchmal wird der Begriff „variabler Zinssatz“ verwendet. Für Kreditgeber und Kreditnehmer haben Vor- und Nachteile ein schwimmender Zinssatz, und diese müssen bei der Beantragung eines Darlehens oder einer Refinanzierung abgewogen werden. Die Bedingungen des Darlehens werden den Index offenlegen, der verwendet wird, um den Zinssatz zu bestimmen. Der Kreditgeber berechnet außerdem eine Ausbreitung, zusätzliche Prozentpunkte über der Indexrate. Beispielsweise kann ein Darlehen als „Prime plus 2,5%“ beworben werden, was bedeutet, dass der Kreditnehmer bei 3,5%6%Zinsen zahlt. In seltenen Fällen kann der Spread abhängig von den Bedingungen des Darlehens eher eine Subtraktion als eine Addition sein.
Der klare Vorteil eines schwimmenden ZinssatzST -Raten sinken, der Kreditnehmer kann auf eine niedrigere Rate zugreifen. Dies bedeutet, dass der Darlehensnehmer weniger zahlt, um das Darlehen in Zeiträumen mit niedrigen Zinssätzen zu bedienen. Dies ist jedoch auch ein Nachteil, da die Zinssätze auch die Zinsen für das Darlehen steigen. Im Gegensatz dazu hat ein Darlehen mit einem festen Zinssatz einen Zinssatz, der für die Lebensdauer der Darlehen beständig bleibt.
Wenn die Zinssätze hoch sind, während eine Person einen Kredit beantragt, kann es vorteilhaft sein, ein Darlehen mit einem schwimmenden Zinssatz auszuwählen. Später kann es möglich sein, das Darlehen zu einem niedrigeren Zinssatz zu refinanzieren oder zu sperren. Kreditnehmer, die an dieser Option interessiert sind, können Informationen erhalten, wenn das Darlehen entsteht, wie Kredite gesperrt, konsolidieren oder refinanzieren können, um auf einen niedrigeren Zinssatz zuzugreifen. Wenn die Zinssätze niedrig sind, kann es ratsam sein, ein festes Zinsdarlehen auszuwählen, um die niedrigen Zinssätze zu nutzen.
mit einem schwimmenden Zinssatz,Mit dem Darlehen sind regelmäßige Rücksetzdaten verbunden. Das Darlehen kann jedes Mal zurückgesetzt werden, wenn sich der Indexzins ändert oder in geplanten Intervallen, wie z. B. jährlich, zurückgesetzt wird. Diese Informationen werden in den Darlehensunterlagen bekannt gegeben, damit Kreditnehmer wissen, wann sie Änderungen in den Bedingungen ihrer Kredite erwarten. Wenn der Zinssatz zurückgesetzt wird, können sich die fälligen monatlichen Zahlungen auch ändern, um den Kreditnehmer für die Rückzahlung auf dem Laufenden zu halten.