Was ist ein Hochwasserversicherungszertifikat?
Ein Hochwasserversicherungszertifikat ist ein Dokument, das die Erhebung von Grundstücken und Gebäuden über der Überschwemmungsfläche für den lokalen Bereich genau angibt. In der Regel wird diese Art der Bewertung von registrierten Ingenieuren und Vermessungsingenieuren durchgeführt, die von einer entsprechenden Regierungsbehörde anerkannt sind. Die im Zertifikat enthaltenen Details basieren auf den Ergebnissen der Umfrage und müssen den von der Regierungsbehörde festgelegten Anforderungen entsprechen. Viele Versicherungsunternehmen benötigen eine gültige Hochwasserversicherungsbescheinigung, bevor sie ein Angebot für diese Art von Versicherung erstellen und den Versicherungsschutz auf Eigentümer von Wohn- und Gewerbeimmobilien ausdehnen können.
Mit der Hochwasserversicherungsbescheinigung soll genau festgestellt werden, wie weit sich die Liegenschaft über oder unter der Hochwasserfläche befindet. Eine Überschwemmungsebene ist der flache Bereich in der Nähe eines Gewässers, der von Zeit zu Zeit einer gewissen Überschwemmung ausgesetzt ist. Diese Daten sind bei der Suche nach einer Hochwasserversicherung wichtig, da sie dem Versicherer eine Vorstellung davon vermitteln, wie hoch das Risiko ist, das mit der Überflutung der betreffenden Immobilie verbunden ist. Einfach ausgedrückt: Liegenschaften, die sich weit über dem Hochwasser befinden, werden als risikoärmer eingestuft und erhalten wahrscheinlich eine Abdeckung zu niedrigeren Raten. Im Gegensatz dazu stellen Immobilien, die sich in oder unter der Überschwemmungsfläche befinden, ein höheres Risiko für den Versicherer dar und beinhalten höhere Deckungssätze, wenn sie überhaupt gewährt werden.
Die Bestimmung der Überschwemmungsfläche ist in der Regel Aufgabe einer Regierungsbehörde, die es den Vermessungsingenieuren ermöglicht, eine einheitliche Grundlage für die Bewertung der Höhe des Grundstücks zu verwenden. Dies bedeutet, dass die Details, die auf jedem Hochwasserversicherungszertifikat zu finden sind, für die Bewertung dieselbe Grundlage verwenden. Aus diesem Grund können sich Versicherungsunternehmen auf die Daten verlassen, um den Grad des mit einer bestimmten Immobilie verbundenen Risikos zu bestimmen, diese angemessen einzustufen und dann dem Kunden ein Hochwasserversicherungsangebot zu unterbreiten, das auf zuverlässigen Daten basiert.
Während die Richtlinien für die Vermessung von Immobilien mit dem Ziel, ein Hochwasserversicherungserhöhungszertifikat zu erhalten, unkompliziert sind, besteht bei der tatsächlichen Vermessungstätigkeit immer die Gefahr von Fehlern. Aus diesem Grund möchten Immobilieneigentümer möglicherweise mehr als einen Vermessungsingenieur, der die Immobilie bewertet und die Ergebnisse meldet. Unter der Annahme, dass die Ergebnisse beider Erhebungen konsistent sind, können das Hochwasserversicherungs-Erhöhungszertifikat ausgestellt und die Daten verwendet werden, um Angebote von verschiedenen Anbietern zu sammeln, die Hochwasserversicherungen anbieten.