Was ist ein Zwangsvollstreckungsberater?
Zwangsvollstreckung ist der Rechtsverfahren, den ein Gläubiger durchführen muss, um eine Immobilie in Besitz zu nehmen, wenn keine Hypothekenzahlungen erfolgen. Die meisten Menschen wissen nicht genug über den Zwangsvollstreckungsprozess, um sich zu verteidigen, wenn ein Gläubiger diesen Schritt droht. So wie ein Buchhalter geschult ist, um Kunden zu helfen, die bestmögliche Steuererklärung zu erhalten, kennt ein Zwangsvollstreckungsberater die Vor- und Nachteile des Zwangsvollstreckungsprozesses. Wenn einige Menschen mit Zwangsvollstreckung ihrer Häuser, Unternehmen oder anderer Eigentum bedroht sind, suchen einige Menschen Hilfe von einem Zwangsvollstreckungsberater.
Das erste, was ein Zwangsvollstreckungsberater tun wird, ist, die finanzielle Situation des Kunden zu überprüfen, um herauszufinden, warum der Kunde in Zahlungen zurückgefallen ist und was der Kunde jetzt bezahlen kann. Mit diesen Informationen verhandelt er oder sie mit dem Kreditgeber, normalerweise einer Bank oder einer Kreditgenossenschaft, und prüft mögliche Maßnahmen mit dem Kunden. Nach dem Gespräch mit dem Kreditgeber wird der Zwangsvollstreckungsberater einen Finanzplan erstellen, um dem zu beweisenKreditgeber, den der Kunde auf dem vereinbarten Zeitplan bezahlen kann.
Es gibt verschiedene Dinge, die ein Zwangsvollstreckungsberater tun kann, um den Kunden zu helfen, die Auswirkungen einer Zwangsvollstreckung zu vermeiden oder zu mildern. Wenn der Kunde an einem vorübergehenden finanziellen Rückschlag leidet, kann der Berater eine Nachsicht aushandeln. Der Kreditgeber verzichtet auf das gesetzliche Recht, das Darlehen für eine bestimmte Zeit zu sammeln.
Der Berater kann auch in der Lage sein, die Bedingungen des Mietvertrags neu zu verhandeln. Der Zahlungsplan kann geändert werden, damit der Kunde über einen längeren Zeitraum kleinere Zahlungen leisten kann. Der Zwangsvollstreckungsberater kann Kunden auch helfen, ein weiteres Darlehen zu erhalten oder den Schaden zu vermeiden, den die Zwangsvollstreckung zu einem Kredit -Score verursachen würde.
Obwohl ein Zwangsvollstreckungsberater hilfreich sein kann, sollten Hausbesitzer bei der Auswahl eines Ermessens einsetzen. In vielen Bereichen ist das Beratungsgeschäft der Zwangsvollstreckung nicht reguliert. Jeder kann sich selbst nennenZwangsvollstreckungsberater, ob er über die richtige Schulung verfügt oder nicht. Regierungswebsites bieten Listen der verifizierten Berater an. Wenn ein Berater nicht in einer dieser Listen erscheint oder den Hausbesitzer mit einem Angebot zur Hilfe sucht, sollte der Hausbesitzer vorsichtig sein.
Einige Zwangsvollstreckungsberater bieten ihre Dienstleistungen kostenlos über staatliche Programme an. Andere berechnen ihre Dienste. Hausbesitzer sollten einem Berater gegenüber misstrauisch sein, der vor dem Aufnahme des Kunden Geld an der Grundlage an der Immobilie anfordert, oder wenn sie an der Immobilie Geld benötigt.