Was ist ein Jumbo -Pool?
Ein Jumbo-Pool ist eine Finanzzeit, mit der eine hypothekenbesicherte Sicherheit identifiziert wird, die von einer Reihe von Investorenpools und nicht von einem von einem einzelnen Emittenten erstellten Pool unterstützt wird. Ein Pool dieses Typs umfasst häufig die Verwendung von Hypotheken für Immobilien über einen breiteren geografischen Bereich und kann mit anderen Arten von Investitionspools Begriffe beinhalten. Der Jumbo -Pool, der oft als sicherere Alternative zu anderen Arten von Pools betrachtet wird, ist eine Investitionsoption, die Anleger, die es vorziehen, auf konservativere Geschäfte zu konzentrieren, die eine geringere Volatilität mit einer konsistenten, wenn nicht spektakulären Rendite kombinieren.
Es gibt mehrere Vorteile, die mit einem Jumbo -Pool verbunden sind. Man hat mit dem bloßen Umfang der Pools zu tun, die die Unterstützung für die in der Investitionsvereinbarung enthaltenen Wertpapiere bieten. Da mehrere Pools zur Unterstützung der Investition verwendet werden, ist eine breitere Palette von Immobilien, die sowohl gewerbliche als auch Wohnimmobilien umfassen könnenEly in den Pool aufgenommen werden. Dies schafft ein Gleichgewichtsgefühl, das die Chancen einiger Hypotheken erhöht, die die Wertpapiere unterstützen, um die Verluste für andere Hypotheken relativ leicht auszugleichen. Das Endergebnis ist, dass der Investor weniger wahrscheinlich ist, dass der Jumbo -Pool auf ein Niveau sinkt, das es unrentabel macht.
Ein weiterer Aspekt, der dazu neigt, einen Jumbo-Pool von anderen Arten von Investitionspools zu unterscheiden, hat mit dem größeren geografischen Bereich von Hypotheken zu tun, die die von Hypotheken besicherten Wertpapiere unterstützen, die für den Erfolg der Investition von entscheidender Bedeutung sind. Während sich ein Einzelbenutzerpool mehr auf Hypotheken konzentrieren kann, die mit Immobilien in einer bestimmten Stadt, einem bestimmten Staat oder einer bestimmten Region verbunden sind, kann ein Jumbo-Pool Investitionen enthalten, die mit Immobilien im ganzen Land und möglicherweise sogar internationalen Standorten zu tun haben. Dieses Merkmal kann dazu beitragen, die Investition weniger abhängig von dem, was im lokalen Geschehen passiertWirtschaftlichkeit und was dies mit der Fähigkeit von Kreditnehmern tut, auf den Hypotheken auf dem Laufenden zu bleiben, um die Wertpapiere zu unterstützen.
Da ein Jumbo -Pool als relativ sichere Investition angesehen wird, sind die Renditen im Allgemeinen nicht so beeindruckend wie Pools, die ein höheres Risiko haben. Gleichzeitig sind diese Renditen normalerweise einfacher zu projizieren. Dies bedeutet, dass Anleger in der Regel auf laufende Basis für mehrere Jahre lang freuen können, ohne viel Zeit oder Anstrengungen zur Bewertung der Leistung des Jumbo -Pools aufwenden zu müssen.