Was ist eine Darlehenskonstante?

Eine Darlehenskonstante ist der Gesamtbetrag, der jedes Jahr für die Bedienung eines Darlehens gezahlt wird. Dieser Betrag kann verwendet werden, um den Betrag der jährlich geleisteten Zahlungen in Form eines Prozentsatzes des Gesamtdarlehens auszudrücken. Mit der Zeit nimmt dieser Prozentsatz zu, da die Darlehenssumme abnimmt und die Menschen einen höheren Prozentsatz des jährlich fälligen Gesamtbetrags zurückzahlen. Darlehenskonstanten werden in Tilgungsdiagrammen und -tabellen verwendet und manchmal auch zum persönlichen Nachschlagen.

Um die Darlehenskonstante zu bestimmen, ermitteln die Menschen, wie viel sie jährlich für ein Darlehen zahlen, und zwar sowohl in Form von Zins- als auch in Form von Tilgungszahlungen. Dies lässt sich am einfachsten mit einem Festzinsdarlehen berechnen, bei dem der Zinssatz das ganze Jahr über stabil bleibt. Es gibt Kreditrechner, die dies ausführen können, und es gibt auch mehrere Formeln, die verwendet werden können. Personen, die feste monatliche Zahlungen leisten, können diese einfach mit 12 multiplizieren.

Dieser Gesamtbetrag ist die Darlehenskonstante. Um es als Prozentsatz auszudrücken, teilen die Leute es durch die Summe der verbleibenden Kredite und multiplizieren diese Zahl dann mit 100, um einen Prozentsatz zu erhalten. Der Prozentsatz kann je nach Laufzeit des Darlehens variieren. Wenn es jedes Jahr neu berechnet wird, sollte es wachsen, was zeigt, dass immer mehr Kredite zurückgezahlt werden. Im letzten Jahr des Darlehens sollte die Darlehenskonstante 100% betragen. Dies spiegelt die Tatsache wider, dass die verbleibende Gesamtsumme bis Ende des Jahres zurückgezahlt werden soll.

In der Vergangenheit ermittelten die Kreditgeber anhand von Berechnungen zu Darlehenskonstanten, wie die Zahlungen zu strukturieren sind, um sicherzustellen, dass die Darlehen vollständig und verzinslich zurückgezahlt wurden. Kreditnehmer könnten auch Konstanten verwenden, wenn sie ihre Finanzen organisieren, eine Refinanzierung beantragen oder die Höhe der Kredite bestimmen, für die sie einen sicheren Antrag stellen könnten. Darlehenskonstanten können auch in Entscheidungen über die Höhe der Gebühren für Mieten und Leasingverhältnisse einbezogen werden. Wenn die Menschen jedes Jahr weniger als das konstante Darlehenseinkommen auf ihren Grundstücken verdienen, müssen sie aus eigener Tasche zahlen.

Wenn Leute eine Finanzierung beantragen, kann es hilfreich sein, einige Berechnungen zu Hause durchzuführen, bevor sie irgendwelche Papiere unterzeichnen. Es gibt eine Reihe von Online-Kreditrechnern, mit denen die Leute sehen können, wie viel sie über die Laufzeit eines Kredits bezahlen werden. Mit diesen Taschenrechnern können Begriffe verglichen werden, indem Variablen wie Zinsen, Anzahlungsbetrag und Laufzeit des Kredits geändert werden. Vertriebsmitarbeiter können auf irreführende Weise Informationen preisgeben oder Fakten präsentieren. Unabhängige Recherchen können hilfreich sein, wenn Sie eine fundierte Entscheidung treffen möchten.