Was ist ein Kreditszenario?
Ein Darlehenszenario ist eine Art Finanzmanagement -Tool, mit dem sowohl der Kreditgeber als auch der Kreditnehmer verschiedene Optionen zur Vereinbarung eines Darlehens identifizieren und dann das Ergebnis einer bestimmten Option projizieren können. Der Vorteil der Erforschung des Szenarios besteht darin, dass beide Parteien eine Vorstellung davon haben, was wahrscheinlich passieren wird, wenn sich eine bestimmte Reihe von Umständen ergeben, wie sich diese Umstände auf jede Partei auswirken würden und wenn das gewünschte Ergebnis am besten mit dieser bestimmten Vorgehensweise erzielt wird. In der Regel kann dieser Ansatz dazu beitragen, die Möglichkeit zu minimieren, die falsche Entscheidung in Bezug auf die Finanzierung zu treffen und sowohl Kreditgeber als auch Darlehensnehmer viel Ärger zu sparen.
Eine der einfachsten Möglichkeiten, zu verstehen, wie ein Kreditszenario funktioniert, besteht darin, einen Kreditnehmer in Betracht zu ziehen, der ein Haus kaufen möchte. Der Kreditnehmer wird sich an einen Bankier wenden, um den besten Weg zu ermitteln, um eine Hypothek zu erhalten. Zusammen werden sie eine Reihe von Szenarien untersuchen, einschließlich fester versus variabler Zinssätze, die Dauer der Dauer derDie Finanzierung, welche Art von Vorabgebühren werden in den geliehenen Betrag und sogar den Betrag der monatlichen Hypothekenzahlung eingebunden. Es werden verschiedene Kombinationen vorgeschlagen, wobei beide Parteien die Vor- und Nachteile der einzelnen Bewertungen bewerten. Sobald sich herausstellt, dass es eine bestimmte Hypothekendarlehensvereinbarung gibt, die sowohl für den Kreditnehmer als auch für den Kreditgeber gut geeignet ist, können die beiden Parteien dieses Darlehenszenario verwenden, um den Hypothekenvertrag zu erstellen und das Darlehen aufzubauen.
Das Darlehensszenario ist einfach eines der am häufigsten beschäftigten Finanzmanagementinstrumente. Einzelpersonen werden diesen Prozess nutzen, um verschiedene Möglichkeiten zur Finanzierung aller Arten von Einkäufen zu berücksichtigen, einschließlich Automobile oder sogar eine Finanzierung einer Hochschulausbildung für ein Kind. Unternehmen nutzen das Darlehenszenario, um Wege zum Finanzieren von Produkteinführungen, Anzeigenkampagnen oder die Erweiterung der Unternehmenseinrichtungen zu erforschen und letztendlich mit demSzenario, das als das kostengünstigste und produktivste angesehen wird. Der Schlüssel zum Prozess liegt darin, jedes Szenario sorgfältig zu bewerten, sowohl die Vorteile als auch die Nachteile zu verstehen und dann den Ansatz zu wählen, der am wahrscheinlichsten das gewünschte Ergebnis erzeugt.
Es gibt kein ideales Darlehenszenario, das immer die beste Option ist. Dies liegt daran, dass einige der Elemente in Bezug auf ihre Wünschbarkeit etwas subjektiv sind. Beispielsweise kann ein Szenario auf einer Hypothek eine Kürzung kürzer als die traditionelle 30-jährige Hypothek wie 15 Jahre erfordern. Für einen Kreditnehmer wäre dies ideal, da es viel Zinsen sparen und die Verschuldung schneller in den Ruhestand bringen würde. Ein anderer Kreditnehmer würde die Hypothekenzahlungen mit diesem Szenario schwer zu verwalten finden und würde stattdessen eine 30-jährige Hypothek bevorzugen.