Was ist ein Kreditplan?
Ein Darlehensplan ist ein Bericht, der Einzelheiten zur Rückzahlung von Krediten enthält, normalerweise in Bezug auf eine Hypothek oder ein anderes strukturiertes Zinsdarlehen. In einem Darlehensplan sind mehrere Artikel aufgeführt, darunter der Kapital oder den geschuldeten Geldbetrag. Diese Zahl ist die Höhe des Darlehens nach Abzug der Anzahlung. Der Darlehensplan listet auch den Zinssatz auf und zeigt, wie viel Zinsen an jeder Zahlung enthalten sind.
Ein Darlehensplan soll sowohl Kreditnehmer als auch Kreditgeber eine gute Aufzeichnung der jeweiligen Vertragsbedingungen auf einen Blick geben. Manchmal als Amortisationsplan bezeichnet, werden angegeben, wie viele Zahlungen erforderlich sind, um das Darlehen vollständig, die Häufigkeit der Zahlungen und wie viel Kapital und Zinsen mit jeder rechtzeitigen Zahlung auszahlt. Amortisation ist eine Berechnung, die den Auftraggeber durch die Anzahl der Monate unterteilt, die die Rückzahlung des Darlehens ermöglicht. Die Zinsen werden dann in Übereinstimmung mit der Länge des Darlehens berechnet und thE Stromrate.
Sie werden in den ersten Zahlungen in Ihrem Darlehensplan bemerken, dass Ihre Zinszahlungen höher sind als Ihre Hauptzahlungen. Es funktioniert normalerweise auf diese Weise bis etwa auf halbem Weg durch die Lebensdauer des Darlehens. Sie werden feststellen, dass der Zinsbetrag, der jeden Monat gezahlt wird, sinkt, während der Betrag des Zahlungsbetrags, der jeden Monat gezahlt wird, erhöht. Wenn Sie den Halbwegspunkt erreichen, werden Sie feststellen, dass die Zahlungen zu ausgeglichen sind. Dann werden Sie anfangen, jeden Monat mehr Kapital als Zinsen zu zahlen, bis das Darlehen ausgezahlt wird.
Fragen Sie unbedingt, ob Sie eine Gnade für Kreditzahlungen zugelassen haben oder nicht. Eine Gnadezeit ermöglicht es Ihnen zwischen fünf Tagen und zwei Wochen, Ihre Zahlung zu leisten, nachdem sie tatsächlich fällig ist, ohne bestraft zu werden. Es gibt viele Gründe für Gnadezeiten, aber ein Grund ist, dass es dem Kreditgeber hilftAyment ist ein Tag überfällig.
Denken Sie auch daran, dass Zinszahlungen häufig steuerlich absetzbar sind. Bringen Sie also Ihren Darlehensplan mit, wenn Sie Ihren Buchhalter oder Ihren Steuerberater besuchen. Wenn jede Ihrer Zahlungen das ganze Jahr über rechtzeitig gemäß den Bedingungen des Darlehens geleistet wurde, wird Ihr Darlehensplan eine genaue Aufzeichnung der gezahlten Zinsen liefert, die abgezogen werden können. Viele Kreditgeber senden auch eine zusätzliche Aufzeichnung von Zinszahlungen in Bezug auf die Steuerzeit.