Was ist eine Leistungsbindung?
Ein Hauptanliegen, das eine Person bei der Einstellung eines Auftragnehmers hat, ist, ob diese Person den Job ausführen kann oder nicht. Selbst wenn der Auftragnehmer qualifiziert ist und einen guten Ruf hat, kann sein Geschäft eine katastrophale Veranstaltung oder eine Finanzkrise erleiden, die das Projekt gefährden könnte. Um diese Besorgnis zu lindern, ist es zu einer Standardpraxis in großen Bauprojekten geworden, damit der Auftragnehmer eine Leistungsanleihe beschaffte. Eine Leistungsanleihe ist eine Anleihe einer Bank oder einer Versicherungsgesellschaft, die garantiert, dass ein Auftragnehmer ein Projekt zufriedenstellend abgeschlossen hat. In den Vereinigten Staaten werden die Anleihen im Allgemeinen von einer Versicherungsgesellschaft ausgestellt, obwohl sie möglicherweise von einer Bank oder sogar einer privaten Partei ausgestellt werden. In allen Fällen stellt die Leistungsanleihe einen Drei-WegeE -Firma, die die als Bürgschaft bekannte Anleihe anbietet. Dies ist keine Versicherungspolice, aber eine finanzielle Garantie dafür, dass die Arbeit zufriedenstellend durchgeführt wird.
Während der Auftragnehmer die Partei für die Beschaffung der Leistungsanleihe ist, werden die Kosten vom Eigentümer gezahlt und sollten in das Angebot aufgenommen werden. Es deckt 100% der Vertragskosten ab und hat in der Regel eine definierte Frist für den Abschluss des Jobs. Die Anleihe garantiert auch, dass die Kosten des Projekts mit dem Angebot übereinstimmen, sofern der Eigentümer die im Vertrag definierten Arbeiten festhält. Wenn ein Eigentümer auf dem Weg Änderungen vornehmen möchte, sollte eine Vertragsänderung durchgeführt werden, um zusätzliche Kosten und Zeit zu beschreiben, die für die Fertigstellung erforderlich sind. Sobald die Aufgabe zufriedenstellend abgeschlossen ist, wird die Bindung ungültig.
Wenn ein Auftragnehmer insolvent wird, über das Budget läuft oder aus einem anderen Grund die Arbeit nicht rechtzeitig abschließt, gilt er als in der AnsichtStandard. Wenn ein Standard auftritt, gibt die Anleihe dem Eigentümer normalerweise drei Optionen. Er kann das Geld erhalten, um die Arbeit selbst abzuschließen, er kann einen neuen Auftragnehmer auswählen, oder er kann der Bürgschaftsgesellschaft erlauben, einen neuen Auftragnehmer zu finden. Es werden Mittel bis zu den ursprünglichen Vertragskosten zur Verfügung gestellt, um das Projekt abzuschließen.
Eine Leistungsanleihe ist auch der Name, der früher in den USA verwendet wurde, um sich auf die Sicherheiten zu beziehen, die ein Anleger beim Abschluss eines Futures -Vertrags abschließen muss. Diese Anleihe oder dieses Margenkonto, wie sie jetzt genannt wird, wird verwendet, um das finanzielle Risiko des Broker bei der Behandlung des Kontos abzudecken. Ein Futures -Vertrag ist ein Vertrag, um eine bestimmte Menge eines Rohstoff- oder Finanzinstruments zu einem festgelegten Preis zu einem zukünftigen Datum zu kaufen. Diese Verträge werden an einer zentralen Finanzbörse gehandelt.
In den USA ist eine Leistungsanleihe nur für staatliche Projekte erforderlich, die einen Preis von 100.000 US -Dollar (USD) übersteigen. Es ist im Allgemeinen nicht ratsam, dass ein Eigentümer auf einem Bon bestehen kannD für einen kleinen Job. Da die Gebühr für eine solche Anleihe gering wäre, könnte es für einen Auftragnehmer sehr schwierig sein, eine Bürgschaft zu finden, die bereit ist, einen Badezimmer -Umbau oder ein neues Deck abzudecken. Bei einem Großprojekt ist jedoch eine Leistungsanleihe eine lohnende Investition.