Was ist eine Einsparungs- und Kreditvereinigung?
Auch als S & L bekannt, ist eine Spar- und Kreditvereinigung eine Art von Finanzinstitut, das viele der gleichen Vorteile einer Bank bietet, sich jedoch hauptsächlich auf die Verwendung ihrer Einlagen konzentriert, um ihren Mitgliedern Hypotheken zur Verfügung zu stellen. Manchmal wird die Spar- und Kreditvereinigung als Sparet -Institution bezeichnet und wird häufig als Beispiel für kooperatives Bankgeschäft angeführt und bietet viele der gleichen Vorteile wie eine Baugesellschaft oder eine Kreditgenossenschaft. Im Gegensatz zu Banken wird diese Art von Institution häufig mit dem angegebenen Zweck geschaffen, Menschen zu helfen, Hausbesitzer zu werden.
Mit einem Spar- und Kreditverband gelten sowohl Einleger als auch Kreditnehmer als vollständige Mitglieder. Sie genießen es, Privilegien im Rahmen ihrer Teilnahme an der Organisation zu stimmen. Die meisten Nationen haben eine Art von Vorschriften darüber, wie viel Zinsen beibehalten werden müssen, damit die Organisation die Kriterien für eine Ersparnis und Darlehen erfüllt, wobei dieser Betrag manchmal bis zu 65%beträgt.
Es gibt mehrere Vorteile, die mit einer Einsparungs- und Kreditvereinigung verbunden sind. In der Vergangenheit haben Finanzinstitute dieser Art ihren Mitgliedern wettbewerbsfähige Zinssätze angeboten, was es ihnen ermöglicht, eine Hypothek mit wünschenswerten Bedingungen zu erhalten. Da viele der Entscheidungen über Hypotheken von Mitgliedern getroffen werden, die mit der Verantwortung für die Überprüfung von Kreditanträgen beauftragt sind, würden sich Mitglieder, die Schwierigkeiten haben, die Finanzierung von Banken zu erhalten, nach den Bestimmungen, die durch Einsparungen und Darlehen erforderlich sind. In einigen Bereichen haben Spargang -Institutionen auch den Ruf, eher bereit zu sein, mit Mitgliedern zusammenzuarbeiten, die sich plötzlichen nachteiligen Umständen wie einer längeren Krankheit oder einem Arbeitsplatzverlust aussetzen, der sich negativ auf ihre Fähigkeit auswirkt, eine Zeit lang Hypothekenzahlungen zu leisten.
Zusammen mit den Vorteilen gibt es einige potenzielle Verbindlichkeiten mit der Spar- und Kreditvereinigung. Der Fokus auf Hypotheken bedeutet, dass das Vermögender Organisation sind direkt an das verbunden, was auf dem Immobilienmarkt passiert. Sollte der Markt einen Abschwung erleben, der zur Abwertung von Immobilien führt, kann dies einen nachteiligen Einfluss auf den Verein haben. Während die heutigen Kreditdienste etwas diversifizierter sind, bleiben die Hypotheken ein Schwerpunkt, was den Verein während einer wirtschaftlichen Rezession anfälliger macht. Da eine Spar- und Kreditvereinigung häufig lokal oder regional und nicht national tätig ist, begrenzt dies die potenzielle Mitgliedsbasis, ein Faktor, der sich auch negativ auf die finanzielle Stabilität der Organisation während eines wirtschaftlichen Abschwungs auswirken kann.
Während Spar- und Darlehensverbände den Mitgliedern immer die Fähigkeit zur Verfügung gestellt haben, Sparkonten festzulegen, ermöglichten die staatlichen Vorschriften den Institutionen erst im zweiten Teil des 20. Jahrhunderts, die von Banken bereitgestellten Scheckdienste zu erbringen. Im Laufe der Zeit haben Secondhand -Organisationen inkrementell BECOME in der Lage, andere grundlegende Bankdienste anzubieten, damit sie direkter mit Banken konkurrieren können, um Kunden zu sichern und die Vermögenswerte aufzubauen, die zur Erbringung von Hypothekendiensten ihren Mitgliedern zur Verfügung stehen.