Was ist eine Steuerrolle?
Manchmal als Veranlagungsrolle bezeichnet, ist die Steuerrolle eine Liste aller Objekte, die steuerpflichtig sind. Tax Rolls sind ein gängiges Instrument für Städte, Gemeinden, Landkreise und Gemeinden. Die Liste identifiziert jedes steuerpflichtige Eigentum, das sich physisch in der Gerichtsbarkeit befindet. Auf diese Weise können genaue Aufzeichnungen für die Ermittlung der Grundsteuern für das kommende Geschäftsjahr geführt werden.
Die Details, die in einer Steuerrolle enthalten sind, können von Land zu Land leicht variieren. Fast jede Steuerrolle enthält jedoch einige allgemeine Informationen. In der Steuerrolle wird der Inhaber der Aufzeichnung für jede Eigenschaft in der Liste zusammen mit der physischen Adresse der Eigenschaft aufgeführt. Es wird auch eine rechtliche Beschreibung der Immobilie geben; Oft ist dieses Detail mit dem identisch, das in der Urkunde aufgeführt ist, die für die betreffende Immobilie registriert ist. Es wird auch eine Bewertung des aktuellen steuerpflichtigen Wertes der Immobilie vorgenommen.
Die meisten Beispiele für eine Steuerrolle enthalten auch eine Veranlagungs- oder Steuerrollennummer für jede im Dokument aufgeführte Eigenschaft. Die Rollennummer ist mehr oder weniger für den internen Gebrauch der Gerichtsbarkeit bestimmt und kann verwendet werden, um schnell alle relevanten Daten zu einem bestimmten Objekt abzurufen. Rollennummern bleiben in der Regel von Steuerperiode zu Steuerperiode gleich und können nur mit Zahlen konfiguriert werden oder sind eine alphanumerische Kombination, wenn dieser Ansatz für die Gerichtsbarkeit am besten geeignet ist.
In vielen Fällen muss die Aktualisierung der Steuerrolle für eine kommende Steuerperiode zu einer bestimmten Jahreszeit erfolgen, in der Regel ein oder zwei Monate vor dem tatsächlichen Beginn des neuen Geschäftsjahres. Wenn beispielsweise das Geschäftsjahr mit dem Kalenderjahr übereinstimmt, muss die Rechtsprechung möglicherweise die neueste Version der Steuerrolle, einschließlich der Überarbeitung etwaiger Wertermittlungen, bis zum 1. Oktober fertigstellen. Dies bietet ein Fenster, in dem die Eigentümer von Immobilien benachrichtigt werden können Änderungen der Wertansätze vor Beginn des neuen Geschäftsjahres sowie fällige Grundsteuern.