Was ist eine Titelagentur?

Eine Titelagentur ist eine Gruppe von Investoren, die eine Versicherung vorlegen, um sicherzustellen, dass ein Haus oder eine Immobilie gesetzlich verkauft werden kann.Diese Schlussfolgerung wird gezogen, nachdem die Titelagentur mehrere Faktoren sorgfältig untersucht hat, und dann wird ein Prozentsatz des Gesamtverkaufspreises als eine einmalige Provision dem Käufer berechnet.Sobald die Titelagenturversicherung gekauft wurde, schützt sie den Hausbesitzer vor versteckten Steuerpfandrechten, unvorhersehbaren Eigentumsschäden oder unbekannten Problemen, die vor dem Verkauf aufgetreten sind.Die Immobilienabdeckung bleibt dann in Kraft, bis das Haus refinanziert oder verkauft wird.

Die Hauptverantwortung einer Titelagentur besteht darin, jeden möglichen Aspekt eines Hauses von oben nach unten zu inspizieren.Dies beinhaltet nicht nur häufige Inspektionen für Dachschäden, Termiten oder Fundamentprobleme, sondern auch jedes andere Problem, unabhängig davon, wie ernst oder geringfügig es ist.Deshalb listet eine Titelagentur Dinge wie undichte Toiletten, fehlende elektrische Abdeckungen und quietschende Böden auf.Wenn es vor dem Verkauf nicht bekannt gegeben wird, ist die Titelagentur dafür verantwortlich, sie zu ersetzen.Wenn beispielsweise ein Pfandrecht von einer Bank oder einer staatlichen Einrichtung vorhanden ist und vor dem Verkauf nicht bekannt gegeben wird, ist die Titelagentur für die Deckung dieser Ausgaben verantwortlich.Gleiches gilt für Probleme mit dem Boden, der Bewässerungsprobleme oder dem Recht der Regierung auf Wege;Jeder von ihnen muss unabhängig verifiziert werden, um sicherzustellen, dass er alle geltenden Gesetze entspricht.

Wenn eine Titelagentur garantiert, dass ein Haus frei und frei von Mängel ist, ist der Käufer ab diesem Moment vollständig vor jeglicher Art der bestehenden Haftung geschützt.Das bedeutet buchstäblich, dass die Titelagentur für die Wiederherstellung der Fundament des Hauses oder der Verschiebung des Haushalts oder sogar den Verschieben eines Sinklochs, wenn es 100 Jahre später entdeckt würde, dass ein gekauftes Haus über einem Sinkloch liegt.Da es immer eine Chance gibt, dass unvorhersehbare Probleme auftreten, ist es jedem Hausbesitzer dringend empfohlen, eine Titelagenturversicherung zu erwerbenAlso.Immer wenn ein Stück Eigentum refinanziert wird, ist die Versicherung im Wesentlichen ungültig, da das Darlehen frühzeitig gekündigt wird.Obwohl es nicht obligatorisch ist, eine andere Richtlinie zu beginnen, sind sich Experten einig, dass es sich normalerweise um den Hausbesitzern handelt, um die Deckung zu akzeptieren.Für die einmalige Gebühr beim Schließen überwiegen die Vorteile in der Regel bei weitem die Kosten.