Was ist ein variabler Zinssatz?
Im Gegensatz zu einem festen Zinssatz handelt es sich bei dem variablen Zinssatz um eine Finanzierungsoption, mit der ein Verbraucher die aktuellen wirtschaftlichen Bedingungen nutzen kann, um einen niedrigeren Zinssatz für ein Darlehen oder eine Hypothek zu zahlen. Da der variable Zinssatz auf nationalen Durchschnittswerten basiert, kann die allgemeine Wirtschaftslage die Zinssätze für längere Zeiträume senken. Während dieser Zeiträume kann der Verbraucher einen erheblichen Betrag gegenüber dem mit der Transaktion verbundenen ursprünglichen oder Anfangszinssatz einsparen.
Variable Zinssätze bergen ein höheres Risiko als feste Zinssätze. Da der feste Zinssatz für die Laufzeit des Darlehens oder der Hypothek konstant bleibt, weiß der Anleger, wie viel er oder sie langfristig verzinst. Bei einem variablen Zinssatz ist dies nicht der Fall. Möglicherweise zahlt der Anleger wesentlich weniger Zinsen als zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses und des Vertragsabschlusses angegeben. Andererseits kann der durchschnittliche Zinssatz über den ursprünglich angegebenen Satz steigen. In diesem Fall zahlt der Anleger über die Laufzeit der Hypothek oder des Kredits erheblich mehr Zinsen.
Bundeskassen definieren häufig die Bedingungen, die sich auf die Zinssätze in einem bestimmten Zeitraum auswirken. Der variable Zinssatz wird auf der Grundlage dieser Erkenntnisse festgelegt und kann eine Reihe von Investitionen beeinflussen. Variable Zinssätze können durch Geldmarktsätze, die Kapitalkosten eines Kreditgebers oder einen aktuellen Index beeinflusst werden, der sich auf die Art des Darlehens bezieht, das dem Anleger gewährt wird.
Eine übliche Anwendung eines variablen Zinssatzes besteht darin, ihn mit einem festen Zinssatz in einem sogenannten Darlehen mit variablem Zinssatz zu kombinieren. Im Allgemeinen beginnt diese Art von Darlehen mit einem bestimmten Zeitraum von Jahren, in denen dem Darlehensnehmer ein bestimmter Zinssatz garantiert wird. Der Satz bleibt unabhängig von den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen gleich. Am Ende dieses Zeitraums wechselt der Zinssatz von einem festen zu einem variablen Zinssatz und wird auf den verbleibenden Restbetrag angewendet, der für das Darlehen fällig ist.