Was ist ein Luftkredit?
Ein Flugdarlehen ist eine Strategie, bei der ein Immobilien- oder Hypothekenmakler vorgibt, dass ein bestimmtes imaginäres Eigentum existiert und dass es auch einen imaginären Käufer gibt, der daran interessiert ist, diese Immobilie zu kaufen. Der Broker wendet sich dann einem Kreditgeber an und verhandelt für diesen imaginären Kreditnehmer das bestmögliche Angebot, was es ermöglicht, Gewinne aus der folgenden Kredittransaktion zu erzielen. Sobald die Gewinne gesichert sind, ist der nicht vorhandene Kreditnehmer mit dem Darlehen ausfällt und den Kreditgeber ohne Eigentum einen Teil des Verlustes beschlagnahmt und wiederholt.
Ein typisches Luftkreditsystem erfordert viel Mühe. Der Broker muss ein Netzwerk von Referenzen und Kontakten einrichten, mit denen die Angaben zum Darlehensantrag des imaginären Kreditnehmers überprüft werden. Dies bedeutet, Telekommunikationsoptionen zu verwenden, die dem Kreditgeber den Arbeitgeber des Kreditnehmers ermöglichen, die aktuelle Eigenheimadresse des Kreditnehmers überprüfen und sogar die Kreditgeschichte des Applikums überprüfen könnenICANT. Gleichzeitig müssen Telefon-, Internet- und sogar Mailbox -Konten festgelegt werden, die es ermöglichen, zu überprüfen, ob die imaginäre Eigenschaft existiert und dass der Wert von einem Gutachter überprüft wurde. Sobald alles verifiziert ist und alles in Ordnung zu sein scheint, wird das Luftkredit genehmigt.
Wenn ein Luftkreditsystem erfolgreich ist, fungiert der Broker als Vermittler zwischen dem Kreditgeber und dem imaginären Käufer, erhält die Mittel häufig aus dem Darlehen und versteckt die Mittel auf einem nicht auffänglichen Bankkonto oder um die Fonds in einen anderen Arten von Vermögenswert umzuwandeln. Innerhalb weniger Monate befindet sich das Hypothekendarlehen auf das imaginäre Eigentum in Verzug, und der Kreditgeber beginnt mit dem Sammeln oder einer Zwangsvollstreckung. Zu diesem Zeitpunkt wird klar, dass der Kreditnehmer nicht existiert und das Eigentum nie real war. In der Regel betrieben der Hypothekenmakler auch unter einem angenommenen Namen und ist jetzt eXtremely schwer zu lokalisieren. Am Ende bleibt dem Kreditgeber keine Immobilie zur Abschottung und keine Aussichten, den Verlust jemals wiederzuerlangen.
Das Luftkredit ist nur eine von verschiedenen Arten von gemeinsamem Betrug, die bei Immobiliengeschäften auftreten können. Ein weiteres gemeinsames Modell besteht darin, die Identität einer realen Person zur Durchführung von Immobiliengeschäften zu stehlen, eine Situation, die letztendlich sowohl für das Opfer des Identitätsdiebstahls als auch für die Kreditgeber Kopfschmerzen schafft. Eine weitere betrügerische Strategie besteht darin, die Bewertungen auf Immobilien unter dem Deckmantel zu planen, die Immobilien zu kaufen und Verbesserungen vorzunehmen, bevor sie mit Gewinn verkauft werden. Obwohl dieser Ansatz sehr wie eine legitime Flipping -Strategie aussieht, wird die Immobilie nie gekauft und der Empfänger des Darlehens verschwindet normalerweise ohne Spur.