Was ist ein Treuhandvertrag?
Ein Treuhandvertrag ist ein Vertrag zwischen zwei Parteien, die an einer Transaktion beteiligt sind, an der ein Dritter beteiligt ist, der Materialien im Namen der an der Transaktion beteiligten Personen hält. Im Vertrag erklären sich die Parteien ein, Dokumente, Geld und andere Materialien an den Treuhandvertreter zu übergeben. Der Treuhandvertreter hält diese Materialien, bis die im Vertrag festgelegten Bedingungen erfüllt sind, und freisetzt sie dann wie angegeben. Diese Art von Rechtsvertrag wird in der Regel für komplexe Transaktionen verwendet, bei denen Bedenken hinsichtlich des Schutzes der Interessen beider Parteien besteht. In den meisten Immobilientransaktionen wird der Käufer nicht an dem Verkäufer und dem Verkäufer die Tat und die Schlüssel übergeben. Stattdessen wird ein Vertrag mit bestimmten Bedingungen erstellt, die erfüllt sein müssen, sodass der Verkäufer Zeit inspizieren kann, um das Haus zu inspizieren. Ein Teil der Vereinbarung kann einen Treuhandvertrag umfassen. Der Treuhandagent hält den KaufDie Einzahlung und Unterlagen von ER im Zusammenhang mit dem Verkauf. Wenn das Haus verkauft wird, wird die Anzahlung auf den Verkaufspreis angewendet. Wenn der Deal abgeschaltet wird, kann ein Teil der Kaution verfällt, um den Verkäufer zu entschädigen. Der Treuhandvertreter ist dafür verantwortlich, die Mittel zum richtigen Zeitpunkt angemessen zu veröffentlichen.
Treuhandverträge können auch verwendet werden, wenn Menschen eine Transaktion oder eine Übertragung einrichten möchten, aber nicht bereit sind, durchzugehen, oder die Übertragung steuern möchten. Zum Beispiel könnten Großeltern, die anbieten, die College -Ausbildung eines Kindes zu bezahlen, einen Treuhandvertrag beantragen. Im Rahmen der Vertragsbedingungen werden die Treuhandvertreter, solange das Kind in der Schule ist, regelmäßig vom Treuhandverteiler ausgezahlt, um Studiengebühren, Raum und Vorstand abzudecken. Der Vertrag kann auch andere Vorbehalte haben, z.
Es gibt eine Standard -TreuhandkontrolleAkte für viele Arten von Transaktionen, die die Grundlagen der Transaktion abdecken. Es ist auch möglich, einen benutzerdefinierten Treuhandvertrag für eine bestimmte Situation abzuschließen. Beide Parteien behalten in der Regel Anwälte, die zusammenarbeiten, um einen für alle zufriedenstellenden Vertrag zu erstellen.
In den meisten Regionen müssen Menschen, die als Treuhandvertreter fungieren, lizenziert sein und sich einverstanden sein, sich an ethische Standards zu halten. Da sie die Kontrolle über und Zugang zu sensiblen finanziellen und anderen persönlichen Informationen haben, befinden sie sich in Vertrauenspositionen. Wenn sich ein Treuhandvertreter betrügerisch verhält, einen Betrug hilft oder auf andere Weise gegen die Berufsethik verstößt, kann es legal sowie professionelle Strafen geben.