Was ist ein Treuhanddienst?

Escrow -Dienste können es Geld oder Dokumenten ermöglichen, den Besitzer zu wechseln, ohne dass eine Partei ein Risiko eingeht. Ein Treuhanddienst fungiert im Wesentlichen als uninteressierter Dritter und besitzt das Geld oder die Dokumente, bis die Transaktion abgeschlossen ist. Im Gegenzug für die Dienstleistungen erhebt der Treuhanddienst im Allgemeinen eine Pauschalgebühr. Die Vorschriften variieren von einer Gerichtsbarkeit zu einer anderen, und die Treuhanddienste in den Vereinigten Staaten müssen durch den Staat, in dem sie tätig sind, lizenziert werden. Es kann in Immobilientransaktionen verwendet werden, um Siedlungen in Sammelklagen, in internetbasierten Transaktionen wie Auktionsverkäufen oder sogar zur Übertragung von Dokumenten oder Rechten an geistigem Eigentum zu entfernen. Sehr große Geldbeträge wechseln in dieser Art von Transaktionen in der Regel den Besitzer, sodass der Treuhandversorgungsdienst sowohl Käufer als auch Verkäufer ihr Risiko mildern kann. Einmal die TransaktionSchließt, der Treuhanddienst kann jedes relevante Geld auszahlen, und der Käufer kann den Titel in Besitz nehmen. Der Treuhanddienst wird häufig mit der Auszahlung ausstehender Kredite und Grundpfandrechte auf der Immobilie abgeschlossen, Mittel für die Zahlung von Grundsteuern und die Zahlung an die an der Transaktion beteiligten Immobilienmakler ausgehalten.

Mit dem Aufkommen des Internets erschienen viele Treuhandversorgungsoptionen online. Diese Dienstleistungen werden häufig für den Verkauf von Auktion und den Verkauf hochpreisiger Artikel wie Websites und Domänen verwendet. Am anderen Ende des Spektrums können relativ kostengünstige Internet-Treuhanddienste sogar eine tragfähige Option für kleinere Transaktionen machen. Obwohl es viele legitime Anbieter von Treuhandversorgungsdiensten im Internet gibt, sind auch Treuhandbetrug und Betrug online vorhanden. Wie bei jeder Finanztransaktion lohnt es sich, einen Treuhanddienstanbieter zu erforschen, bevor die Mittel damit einlegt.

addiTransaktionen, bei denen ein Verkauf stattfindet, können Treuhanddienste in rechtlichen und anderen Kontexten verwendet werden. Im Falle von Sammelklagen können Treuhandkonten eingerichtet werden, um die Mittel an alle Kläger in der Klasse auszudämmen. Dies kann es dem Treuhanddienst ermöglichen, den Angeklagten von der Notwendigkeit zu lindern, die Mittel persönlich für eine große Anzahl von Personen auszudämmen. Esccrow kann auch als Teil einer Hypothekenzahlung für Wohnungsbaudarlehen verwendet werden, bei der ein Teil der monatlichen Zahlung in Treuhandlung gehalten wird, um Dinge wie Grundsteuern und Eigenheimbesitzerversicherungen zu bezahlen.