Was ist eine Erweiterungsoption?
Eine Erweiterungsoption ist eine Art von Investition, die sichergestellt werden kann, um Unternehmen bei der Nutzung von Erweiterungsmöglichkeiten zu unterstützen, die sich im Zusammenhang mit einem bestimmten Projekt ergeben können. Die Idee hinter dieser Option besteht darin, die Kosten zu kompensieren, die mit der Entscheidung verbunden sind, diese Expansion mit einer Rate voranzutreiben, die zuvor nicht prognostiziert wurde. Dieser Ansatz kann in einer Reihe von Situationen eingesetzt werden, die von der Steigerung der Produktionsrate eines neuen Produkts mit einer viel höheren Nachfrage als ursprünglich vorgesehen bis hin zur Möglichkeit für Mieter, die Größe eines Geschäfts oder einer anderen Einzelhandelsumgebung relativ einfach zu erhöhen, wenn dies der Fall ist Das Geschäftsvolumen rechtfertigt die Aktion.
Die Absicherung einer Expansionsoption erfolgt in der Regel zum Zeitpunkt des Erwerbs der mit dem Unternehmen verbundenen realen Option. Diese Art der eingebetteten Option bleibt für die Laufzeit dieser echten Option bestehen und kann bei Bedarf abgerufen werden. Während das Hinzufügen der Erweiterungsoption oftmals ein wenig mehr kostet, sind die zusätzlichen Kosten in der Regel niedrig genug, um den Käufer nicht zu belasten, und sie bieten erhebliche Renditen, wenn der Investor die Option jemals in Anspruch nimmt.
Eine der einfachsten Methoden, um zu verstehen, wie eine Erweiterungsoption funktioniert, besteht darin, einen Kleinunternehmer in Betracht zu ziehen, der einen Einzelhandelsstandort in einem bestimmten Stadtblock eröffnet. Im Rahmen der Vereinbarung sichert sich der Eigentümer eine Erweiterungsoption, die in Anspruch genommen werden kann, wenn das Geschäft im ersten Betriebsjahr erheblich mehr Geschäftsvolumen generiert als ursprünglich angenommen. Die Option kann dann ausgeübt werden, um dem Eigentümer zu helfen, zusätzliche Ausrüstung und andere Notwendigkeiten zu sichern, die zum Erweitern des Standorts verwendet werden können, wodurch das Unternehmen zusätzlichen Lagerbestand aufnehmen und hoffentlich die Anzahl der monatlich erzielten Verkäufe weiter erhöhen kann.
In gleicher Weise kann die Erweiterungsoption auch von einem Unternehmen genutzt werden, das ein neues Produkt auf den Markt bringt. Durch die Option ist das Unternehmen in der Lage, zusätzliche Rohstoffe oder noch mehr Produktionsanlagen zu beschaffen, wenn die Nachfrage nach diesem neuen Produkt ein bestimmtes Niveau überschreitet. Daher müssen die Produktionsanlagen erweitert werden, um mit dieser Nachfrage Schritt zu halten. Ohne diese Option könnten die Expansionskosten etwas unerschwinglich sein, was das Unternehmen dazu veranlasst, die Expansion zu verzögern und dadurch potenzielle Umsätze zu verlieren. Um eine neue Chance abzusichern, bietet die Erweiterungsoption dem Inhaber die Möglichkeit, ein Projekt über die ursprünglichen Pläne hinaus zu erweitern und letztendlich erheblich mehr Gewinn aus der Aktivität zu generieren und gleichzeitig die Kosten so gering wie möglich zu halten.