Was ist ein Intervall -Timesharing?
Ein Intervall -Timesharing ist ein Immobilienstück, das für Urlaubszwecke mit einer bestimmten und wiederkehrenden Nutzungszeit verwendet wird, die normalerweise in Wochen oder Monaten gemessen wird. Das erworbene Intervall kann wie in der ersten Maiwoche oder im Dezember eine bestimmte Woche sein. In der Regel wiederholt sich das Intervall jedes Jahr oder alle zweiten Jahr. Anstatt eine bestimmte Woche oder einen bestimmten Monat zu kaufen, kann der Eigentümer Punkte kaufen und eine beliebige Woche an einem bestimmten Timesharing -Standort auswählen. Zum Beispiel kann eine Ferienwoche zehntausend Punkte kosten. Bei einem Dollar pro Punkt würde dieser Intervallurlaub 10.000 US -Dollar (USD) kosten. Wenn der Eigentümer zwei Wochen reservieren wollte, würde er oder sie 20.000 USD zahlen. Einheiten an wünschenswerteren Orten, wie sie sich befindenIn den Resortgemeinden am Strand oder in den Hochhäusern der Stadt sind höher als Einheiten an weniger wünschenswerten Orten. Größere Einheiten kosten wahrscheinlich auch mehr als nur kleinere.
Viele Intervall -Timesharing -Unternehmen ermöglichen es einem Käufer, mehrere Einheiten zu kaufen. Eine Familie könnte eine Wiedervereinigung organisieren, indem sie mehrere Einheiten in einem Timesharing -Resort reserviert, beispielsweise wenn sie genügend Punkte hatten, um dies zu tun. Darüber hinaus erlauben Timesharing -Unternehmen den Mitgliedern häufig, Punkte aus den zukünftigen Jahren auszuleihen. Wenn ein Besitzer nur 10.000 Punkte hatte, aber 20.000 Punkte benötigte, um zwei Einheiten zu reservieren, konnte er sich die Punkte aus dem nächsten Jahr ausleihen. Da dieser Besitzer alle seine oder ihre Punkte für dieses und das nächste Jahr verwendet hat, kann er das Intervall -Timesharing im folgenden Jahr nicht verwenden.
Andere Timesharing -Unternehmen ermöglichen es einem Käufer, sich in nationale und internationale Clubs einzukaufen, durch die er oder siekann die Standorte mit anderen Mitgliedern handeln. Wenn sich die Timesharing -Einheit des Besitzers in Kalifornien befindet, aber er oder sie in Hawaii Urlaub machen möchte, könnte er oder sie seine Einheit mit einer Besitzerin, die eine Einheit in Hawaii hat, tauschen. Der Eigentümer des Hawaii -Grundstücks könnte dann die kalifornische Einheit während des Intervalls des Eigentümers nutzen.
Unabhängig davon, ob das Intervall -Timesharing einen festgelegten Zeitraum hat oder auf einem Punktsystem basiert, wird die Zahlung zum Zeitpunkt des Erstkaufs nur einmal erfolgen. Das Intervall oder die Punkte erneuern den vorab angeordneten Zeitplan. Intervall -Timeshares werden in der Regel dem neuen Eigentümer abgefasst und können an Familienmitglieder weitergegeben und über Agenten oder auf dem offenen Markt aufgeführt und verkauft werden.