Was ist Kapitalwachstum?
Das Kapitalwachstum hängt mit der Wertsteigerung von Kapitalanlagen zusammen, die derzeit Teil des Finanzportfolios sind. Im Wesentlichen besteht das Ziel des Erwerbs von Vermögenswerten darin, eine Wertsteigerung oder ein Wachstum zu erzielen, die bzw. das den Wert des Vermögenswerts vor der aktuellen Inflationsrate hält.
Eine der einfachsten Methoden, um das Kapitalwachstum zu verstehen, ist der Erwerb eines Grundstücks. Zunächst wird die Immobilie zu einem Preis gekauft, der als fairer Marktpreis angesehen wird. Die Erwartung ist, dass die Immobilie im Laufe der Zeit mit einer Rate an Wert zunimmt, die mindestens der Inflation entspricht.
Neben dem Erwerb der Immobilie kann der Investor auch einige zusätzliche Schritte unternehmen, um den Prozess des Kapitalzuwachses zu unterstützen. Auf dem Grundstück können Gebäude errichtet oder bestehende Strukturen aktualisiert und erweitert werden. Eine Verbesserung des Vermögenswerts ist eine hervorragende Möglichkeit, eine Marktpreiserhöhung zu erzielen. Andere Faktoren, die außerhalb der Kontrolle des Anlegers liegen, wie der allgemeine Zustand der unmittelbaren Umgebung, können ebenfalls die Kapitalwachstumsrate beeinflussen.
Es gibt eine Reihe von Kapitalanlagen, die in der Regel mindestens ein gewisses Maß an Kapitalwachstum generieren. Neben Immobilien gibt es Vermögenswerte, deren Wert in der Regel nur aufgrund der nachgewiesenen Fähigkeit steigt, von Generation zu Generation wünschenswert zu bleiben. Die Investition in Diamanten ist ein Beispiel für einen Vermögenswert, dessen Wert nur in den seltensten Situationen nicht mit einer Rate gesteigert werden konnte, die der Inflation voraus war. In einigen Teilen der Welt sind handgewebte Textilien ein materieller Vermögenswert, der mit jeder Generation ein Kapitalwachstum ermöglicht.
Der Betrag des Kapitalwachstums wird in der Regel als Differenz zwischen dem erstmaligen Kauf und dem Betrag identifiziert, den der Vermögenswert realisieren würde, wenn er heute verkauft oder liquidiert würde. Dies macht den Erwerb von Kapitalvermögen mit einer hohen Wertsteigerungschance ideal für eine Altersvorsorge. Ob Aktien mit einer sicheren Erfolgsbilanz, Anleihen, die eine angemessene Rendite bringen, Grundstücke, Gebäude und sogar wertvolle Edelsteine - all dies sind potenzielle Anlagen, die das Potenzial haben, im Laufe der Zeit Kapitalzuwachs zu erzielen.