Was ist ein geschlossener Kredit?

Geschlossener Kredit ist eine Form des Kredits, bei der die vollständige Zahlung zu einem bestimmten Zeitpunkt in der Zukunft erfolgen muss. In den meisten Fällen fallen bei der Verlängerung eines geschlossenen Kredits Finanzierungskosten und Zinsen an, die gleichzeitig mit der vollständigen Tilgung des Kapitals als fällig gelten. Da geschlossene Kredite ein bestimmtes Enddatum für den Abschluss der Verlängerung des ausgegebenen Kreditbetrags haben, handelt es sich um einen anderen Ansatz für die revolvierende Kreditlinie als die bei Kreditkarten übliche Methode.

Zwei der häufigsten Beispiele für geschlossene Kredite sind Kredite für Eigenheime und Automobile. Hypotheken sind im Wesentlichen eine Strategie zur Gewährung einer Kreditverlängerung für den Kauf eines Eigenheims. Die Struktur des Kredits beinhaltet die Anwendung eines Zinssatzes. Die Zinssätze für Hypotheken können fest oder unterschiedlich sein.

Sobald der endgültige Gesamtbetrag für den Kredit festgelegt und genehmigt ist, wird der voraussichtliche Gesamtbetrag der Hypothek in monatliche Ratenzahlungen aufgeteilt. Ein Teil jeder monatlichen Rate ist für die Rückzahlung der Zinsen sowie des Kapitals bestimmt. Einige Kreditgeber teilen den Betrag jeder Zahlung auf, die über den Kapitalbetrag und die Zinsen hinausgeht. Nach vollständiger Begleichung der geschlossenen Kreditvereinbarung durch den Kreditnehmer tritt der Kreditgeber von sämtlichen Forderungen aus dem Eigenheim und dem Grundstück ab.

Autokredite sind eine weitere häufige Anwendung von geschlossenen Krediten. Wie ein Wohnungsbaudarlehen ist das Autokreditdarlehen eine Verlängerung des Kredits, der bis zu einem bestimmten zukünftigen Datum vollständig zurückgezahlt werden muss. Die Bedingungen des geschlossenen Kredits können jedoch geringfügig abweichen. Die Frist für die Rückzahlung ist in der Regel viel kürzer und der angewandte Zinssatz ist eher fest als variabel.

Geschlossene Kredite bieten eine hervorragende Gelegenheit, ein starkes Kreditrating aufzubauen, insbesondere durch die Verwendung von Autokrediten. Rückgezahlte Kredite sind Ausdruck des Engagements des Einzelnen für die Einhaltung finanzieller Verpflichtungen und können als wichtiger Indikator dienen, anhand dessen die künftige Eignung für Kreditmöglichkeiten mit attraktiveren Konditionen bestimmt werden kann.