Was ist kreative Finanzierung?
Kreative Finanzierung bezieht sich auf einen Prozess der Beschaffung von Geld oder der Finanzierung eines Kaufs mit nicht traditionellen Mitteln. Dieser Begriff bezieht sich häufig auf ungewöhnliche Methoden zur Finanzierung eines Haus- oder Immobilienkaufs, kann aber auch zur Beschreibung verschiedener Methoden zur Finanzierung von Filmen oder Geschäftsvorhaben verwendet werden. Kreative Finanzierung kann dazu beitragen, dass Menschen, die sich nicht für normale Finanzierungsmöglichkeiten qualifizieren, die für ihr Projekt erforderlichen Mittel erhalten. Obwohl es erfordert, über den Tellerrand hinaus zu denken, wird die kreative Finanzierung in einer Vielzahl von Finanzbereichen, einschließlich Immobilien und Filmemachen, immer beliebter.
Ein Haus mit traditionellen Mitteln zu kaufen ist oft schwieriger als es sich anhört. Hypothekengeber scheuen eine schlechte Kredit- oder Insolvenzgeschichte oder die Unfähigkeit, einen hohen Prozentsatz der Anzahlung zu leisten. Selbst erfolgreiche Selbstständige haben möglicherweise Schwierigkeiten, einen traditionellen Wohnungsbaukredit zu erhalten, da ihr Einkommen variabel und schwer zu erfassen sein kann. Kreative Finanzierung bietet die Möglichkeit, Immobilien zu erwerben, ohne das klassische Profil eines Eigenheimkäufers zu erfüllen.
In der Immobilienwirtschaft gibt es verschiedene Möglichkeiten der kreativen Finanzierung. Einige Leute, insbesondere diejenigen, die gerade dabei sind, Kredite wieder aufzubauen, entscheiden sich möglicherweise für ein Leasing-to-Own-Programm. Dies ermöglicht es einer Person, eine Immobilie von einem Verkäufer zu mieten, mit einem Vertrag, der es ihnen ermöglicht, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt für einen festgelegten Betrag zu kaufen. Leasingobjekte können eine gute Idee für diejenigen sein, die Geld für eine Anzahlung sparen. Eine andere Möglichkeit für Menschen, die genug Geld haben, um Zahlungen zu leisten, aber keine Pauschale für eine Anzahlung, ist ein No-Money-Down-Home-Darlehen. Während diese mit höheren Zinssätzen verbunden sind, können sie eine gute Gelegenheit für Käufer mit niedrigem festem Einkommen sein.
Die kreative Finanzierung von Filmen ist zu einer beliebten Methode geworden, um die Produktions- und Vertriebskosten für unabhängige Filme und Filme mit kleinem Budget zu erhöhen. Da es bekanntermaßen schwierig ist, in Studiosysteme einzusteigen, entscheiden sich viele Filmemacher jetzt dafür, ihre eigenen Budgets zu erhöhen und ihre eigenen Filme ohne Studioeinsatz oder Finanzierung zu drehen. Ein wachsender Trend bei der Finanzierung kreativer Filme ist die Crowd-Finanzierung, bei der Hunderte oder Tausende von Spendern um sehr kleine Spenden gebeten werden, die häufig nur 50 US-Dollar (USD) betragen. Crowdfinancing ist häufig für Kunstliebhaber und solche interessant, die regelmäßig für Medien oder Kunstprogramme spenden. Investoren können Geld in Projekte stecken, die sie ansprechen, ohne ein enormes finanzielles Risiko einzugehen.
Oft wird der beste Ansporn für Kreativität darin gesehen, dass traditionelle Mittel nicht zur Verfügung stehen. Ob durch Flohmarktverkäufe, Darlehen von Familienmitgliedern oder sogar durch Gewährung von Gelegenheiten - dank kreativer Finanzierung können Menschen Gelder außerhalb des traditionellen Systems schaffen. Abhängig von der verwendeten Finanzierungsmethode besteht in einigen Fällen möglicherweise ein höheres Risiko, aber letztendlich auch ein höheres Gefühl der Eigenverantwortung und der persönlichen Zufriedenheit.