Was ist Entwicklungsfinanzierung?
Entwicklungsfinanzierung ist der Begriff, der zur Beschreibung von Finanzkapital verwendet wird, um ein neues Projekt zu erstellen. Solche Projekte können neue Immobilienentwicklungen, Community -Programme, Aufbau Restaurationen oder neue Unternehmensunternehmen umfassen. Die Entwicklungsfinanzierung kann in Form eines für solche Projekte festgelegten Zuschusss angeboten werden und erfordert keine Rückzahlung, oder es kann in Form eines Darlehens angeboten werden. Eine solche Finanzierung gilt normalerweise für große Geldbeträge, über dem sich Entwickler persönlich einzeln oder als Gruppe persönlich investieren können. In der Regel wird eine solche Finanzierung beantragt, um ein Bankdarlehen zu beantragen, kann jedoch auch die Beantragung eines staatlichen Stipendiums oder eines Zuschusss einer privaten Stiftung enthalten. Diese bestimmte Art der Finanzierung kann auch von einem privaten Spender oder Kreditgeber stammen.Insbesondere die Finanzierung der Evelopment wird verwendet, um neue Unternehmen, Wohnhäuser und Gemeinschaftsbereiche wie Parks und Einkaufszentren zu gründen. Oft wird diese Art der Finanzierung als Landentwicklungsfinanzierung oder Baufinanzierung bezeichnet. Im Wesentlichen handelt es sich um ein Entwicklungskapital, das einem Auftragnehmer zum Hauptzweck der Entwicklung neuer Immobilienprojekte zur Verfügung gestellt wird. Diese Art der Finanzierung kann jedoch auch zur Erstellung neuer öffentlicher und privater Straßen oder zur Verbesserung bestehender Straßen verwendet werden.
Entwicklungsfinanzierung kann auch verwendet werden, um eine vorhandene Eigenschaft in eine zu konvertieren, die für einen anderen Zweck verwendet wird. Zum Beispiel kann die Entwicklungsfinanzierung verwendet werden, um eine Parkstruktur in einen Spielplatz umzuwandeln oder ein altes Zuhause wiederherzustellen, damit sie als Gemeindezentrum verwendet oder in ein Museum umgewandelt werden kann. Der Aufbau der Finanzierung für solche Projekte würde nicht unbedingt zur Schaffung einer brandneuen Struktur gelangen, bUT würde stattdessen auf die Kosten für die Wiederherstellung der Immobilie und die Aktualisierung der aktuellen Umwelt- und Sicherheitsstandards angewendet werden.
Während die Entwicklungsfinanzierung häufig über Banken und private Stiftungen angeboten wird, sind einige Unternehmen auf diese spezielle Finanzierung spezialisiert. Ähnlich wie bei den Stiftungen können diese Gruppen steuerlich ausgenommen sein und existieren ausschließlich zum Zweck der Finanzierung von Sonderprojekten. Zusätzlich zu den grundlegenden Baubedürfnissen kann die Finanzierung auch für den Kauf von speziellen Geräten verwendet werden, die für den Betrieb eines neuen Unternehmens erforderlich sind.