Was ist eine Abschreibung zu Hause?

Home -Abschreibung ist ein allgemeiner Wert des Wertes eines Hauses im Vergleich zu dem, was das Haus zuvor bewertet wurde.Dies wird normalerweise nicht nur in Bezug auf den Wert eines Eigenheims im Vergleich zu einem Jahr zum nächsten betrachtet, sondern auch im Zusammenhang mit dem Wert eines Hauses beim Kauf in Betracht gezogen."Abschreibungen" in finanzieller Begriffe bezieht sich normalerweise auf einen Wertabfall, während „Wertschätzung“ der Begriff ist, der für eine Wertsteigerung verwendet wird.Die Abschreibung von Eigenheimen kann durch verschiedene Faktoren verursacht werden, einschließlich des Zustands des Hauses, der Nachbarschaft im Haus und dem aktuellen Wohnungsmarkt.Vorjahr oder Jahre und im Vergleich zum Kauf des Hauses.Für jemanden, der ein Haus verkaufen möchte, kann der Vergleich mit den Vorjahren wichtiger sein, da dies auf einen Wertverlust hinweist, da ein Haus nicht früher verkauft wird.Jemand, der immer noch in einem Haus lebt, könnte die Wertänderung mit dem, als er oder sie das Haus gekauft hat, vergleichen, und dies würde darauf hinweisen, wie sich die Angelegenheiten seit dem Kauf geändert haben.Diese Analyse der Abschreibung von Eigenheimen kann auch für einen Hausbesitzer in den USA wichtig sein, der in der Lage ist, Abschreibungen als Steuerabzug zu verwenden.Diese Faktoren müssen oft zusammen berücksichtigt werden.Der Zustand eines Hauses ist eines der Hauptelemente, wenn er den Wert eines Hauses berücksichtigt.Wenn ein Haus neu gekauft wurde und über ein Jahrzehnt nur wenig Reparaturarbeiten erhalten hat, trotz dieser Arbeiten, wird dies in der Regel den Wert eines Hauses abgeschrieben.Die meisten Menschen, die den Kauf eines Hauses in Betracht ziehen, sehen Kosten für Reparaturen als Abzug von dem, was ein Haus ansonsten wert gewesen sein könnte.

Die Nachbarschaft in einem Haus kann auch zu einer Abschreibung zu Hause führen.Dies kann in der Regel geschehen, wenn die Kriminalitätsraten in einem bestimmten Gebiet über einen bestimmten Zeitraum steigen oder wenn die umliegenden Häuser in einer Nachbarschaft für weniger Geld verkauft werden.Die Abschreibung von Eigenheimen wird zu einem bestimmten Zeitpunkt typischerweise auch vom Immobilienmarkt selbst beeinflusst.Ein Haus, das während eines Wohnungsbooms oder einer Blase gekauft wurde, wurde möglicherweise für mehr als seinen tatsächlichen Wert gekauft, und ein plötzlicher Ausbruch auf dem Markt könnte dann dieses Haus unter dem tatsächlichen Wert abwerten, was einen großen Schwung im scheinbaren Wert des Hauses erzeugt.