Was ist eine Abschreibung zu Hause?

Home -Abschreibung ist ein allgemeiner Wert des Wertes eines Hauses im Vergleich zu dem, was das Haus zuvor bewertet wurde. Dies wird normalerweise nicht nur in Bezug auf den Wert eines Hauses im Vergleich zu einem Jahr zum nächsten betrachtet, sondern wird auch im Zusammenhang mit dem Wert eines Hauses beim Kauf berücksichtigt. Die finanzielle „Abschreibungen“ beziehen sich normalerweise auf einen Wertabfall, während „Wertschätzung“ der Begriff ist, der für eine Wertsteigerung verwendet wird. Die Abschreibung von Eigenheimen kann durch eine Reihe verschiedener Faktoren verursacht werden, einschließlich des Zustands des Hauses, der Nachbarschaft im Haus und dem aktuellen Wohnungsmarkt. Für jemanden, der ein Haus verkaufen möchte, kann der Vergleich mit den Vorjahren wichtiger sein, da dies auf einen Wertverlust hinweist, da ein Haus nicht früher verkauft wird. Jemand, der noch in einem Haus lebtsind die Wertänderung, als er oder sie das Haus gekauft hat, und dies würde zeigen, wie sich die Angelegenheiten seit dem Kauf geändert haben. Diese Analyse der Abschreibung von Eigenheimen kann auch für einen Hausbesitzer in den USA wichtig sein, der in der Lage ist, Abschreibungen als Steuerabzug zu verwenden.

Zuhause kann durch eine Vielzahl von Faktoren verursacht werden, und um vollständig zu verstehen, warum ein Zuhause abgeschrieben hat, müssen diese Faktoren häufig zusammen berücksichtigt werden. Der Zustand eines Hauses ist eines der Hauptelemente, wenn er den Wert eines Hauses berücksichtigt. Wenn ein Haus neu gekauft wurde und über ein Jahrzehnt nur wenig Reparaturarbeiten erhalten hat, trotz dieser Arbeit, wird dies in der Regel den Wert eines Hauses abgeschrieben. Die meisten Menschen, die den Kauf eines Eigenheims berücksichtigen

Die Nachbarschaft in einem Haus kann auch zu einer Abschreibung zu Hause führen.Dies kann in der Regel geschehen, wenn die Kriminalitätsraten in einem bestimmten Gebiet über einen bestimmten Zeitraum steigen oder wenn die umliegenden Häuser in einer Nachbarschaft für weniger Geld verkauft werden. Die Abschreibung von Eigenheimen wird zu einem bestimmten Zeitpunkt typischerweise auch vom Immobilienmarkt selbst beeinflusst. Ein Haus, das während eines Wohnungsbooms oder einer Blase gekauft wurde, wurde möglicherweise mehr als seinen tatsächlichen Wert gekauft, und ein plötzlicher Ausbruch auf dem Markt könnte dann dieses Haus unter dem tatsächlichen Wert abwerten, was einen großen Schwung im scheinbaren Wert des Hauses erzeugt.