Was ist der Liquidationswert?
Der Liquidationswert ist der geschätzte Wert, der durch die Liquidation eines Grundstücks erhalten würde. Menschen können Liquidationswerte auf Immobilien, Unternehmen und andere Arten von Vermögenswerten anwenden. Der Liquidationswert liegt in der Regel unter dem beizulegenden Zeitwert. Erfahrene Buchhalter können den Liquidationswert schätzen und andere Wertschätzungen vornehmen.
Im Falle eines notleidenden oder erzwungenen Liquidationswerts wird die Schätzung getroffen, indem bestimmt wird, wie viel die Immobilie erzielen würde, wenn sie sofort verkauft würde. In diesem Fall wird davon ausgegangen, dass der Verkäufer schnell liquidieren muss und es sich nicht leisten kann, auf einen fairen Marktpreis zu warten. Dies ist normalerweise der schlechteste Wert für die Immobilie, und die meisten Verkäufer versuchen zu vermeiden, in eine Situation gezwungen zu werden, in der sie zum notleidenden Liquidationswert verkaufen müssen.
Der geordnete Liquidationswert bezieht sich dagegen auf den Wert, der durch einen geordneten und organisierten Verkauf von Vermögenswerten erzielt werden kann. In diesem Fall muss der Verkäufer zwar noch liquidieren, dies kann jedoch im Laufe der Zeit und nicht sofort erfolgen. Dieser Preis ist normalerweise besser, da davon ausgegangen wird, dass während des Verkaufs eine Strategie angewendet werden kann. Aufgrund des Drucks, den die Liquidation auf den Verkäufer ausübt, liegt sie jedoch immer noch unter dem Marktwert.
Wenn der Liquidationswert eines Unternehmens den Aktienkurs übersteigt, ist dies ein Indikator dafür, dass das Unternehmen liquidiert werden sollte und der Erlös an die Aktionäre ausgeschüttet wird. Unternehmen können dazu gezwungen werden, da sie in erster Linie ihren Aktionären gegenüber verpflichtet sind. In seltenen Fällen wird die Preisabweichung durch eine falsche Bewertung verursacht, und Unternehmen überprüfen den Wert immer, bevor sie den Liquidationsschritt aus diesem Grund ausführen. Unternehmen können auch Insolvenzschutz beantragen, mit dem Ziel, die Möglichkeit zu haben, den Wert des Unternehmens umzukehren, bevor es geschlossen und liquidiert wird.
Die Schätzung des Liquidationswerts kann insbesondere bei bestimmten Vermögenswerten eine Herausforderung darstellen. Einige Vermögenswerte sind von Natur aus illiquide und können daher erheblich abgewertet werden, wenn sie liquidiert werden müssen, da nicht genügend Zeit vorhanden ist, um bessere Preise auszuhandeln. Andere Vermögenswerte sind so ungewöhnlich, dass es schwierig ist zu bestimmen, wie viel sie im Falle einer Liquidation verkaufen würden. Ein Team von Buchhaltern kann in den Bewertungsprozess einbezogen werden, um eine möglichst genaue und faire Schätzung sicherzustellen. Dies ist besonders wichtig bei börsennotierten Unternehmen, bei denen eine schlechte Bewertung den Aktionären schaden könnte.