Was ist die Entstehung?
Die Wörterbuchdefinition der Entstehung ist, dass etwas ins Leben gerufen oder ins Leben gerufen wird. Im Finanzwesen wird dies am häufigsten im Kontext von Darlehen verwendet. Wenn eine Person zum ersten Mal einen Kredit aufnimmt, wenn die Papiere erstellt werden und das Geld tatsächlich verliehen wird, wird dies als Entstehung bezeichnet.
In den meisten Fällen wird der Begriff mit Hypotheken verwendet, obwohl er mit jeder Art von Darlehen verwendet werden kann. Die Entstehung wird selten verwendet, um die Öffnung einer Kreditkarte zu beschreiben, sondern befasst sich in erster Linie mit von einer Bank eröffneten oder ausgestellten Kredite. Im Allgemeinen wird es zum Zeitpunkt der Unterzeichnung der Darlehensdokumente angesehen.
Gebühren sind an dem Punkt, an dem ein Darlehen stammt, häufig. Diese werden oft als Originierungspunkte bezeichnet und basieren entweder auf einer vom Kreditgeber geschätzten Pauschalgebühr oder einem festen Zinssatz. Solche Punkte unterscheiden sich von Rabattpunkten, die Punkte sind, die ein Eigenheimkäufer zahlt, um den Zinssatz für seine Hypothek zu senken. Rabattpunkte sind steuerlich absetzbar und aOft optional, während Punkte oder Gebühren, die für die Entstehung eines Darlehens gezahlt wurden, nicht optional sind.
Eine Bank oder ein Kreditgeber muss erklären, ob zum Zeitpunkt des Darlehens Kosten für die Entstehung des Darlehens bestehen. Eine Antragsgebühr wird häufig als solche Kosten angesehen, da ein Darlehen erforderlich ist. Im Allgemeinen besteht der Zweck von Gebühren oder Punkten, die bei einem Darlehen gezahlt werden, um den Kreditgeber für den Prozess der Zeichnung des Darlehens zu entschädigen.
Beim Einkauf eines Darlehens suchen viele Käufer ein Darlehen, das keine Originierungskosten aufweist. Dies bedeutet nicht, dass das Darlehen keine Kosten betragen wird: Andere Gebühren wie die Eigentumsversicherung können weiterhin berechnet werden. Es bedeutet lediglich, dass keine Gebühr ausschließlich zum Zwecke der Herstellung oder Eröffnung des Darlehens angeklagt wird.
Wenn die Entstehungsgebühren berechnet werden, müssen sie in die Gesamtkosten des Darlehens berücksichtigt werden. Wenn ein Zinsvergleich zwischen mehreren Kredite durchgeführt wird, ist die KostenunterschiedeDer Kredit zu öffnen oder zu entstehen kann in Betracht gezogen werden, um die tatsächlichen Kosten des Darlehens zu bestimmen. Wenn ein Kreditnehmer eine andere Bank finden kann, die bereit ist, vergleichbare Bedingungen ohne Ursprung zu bieten, entscheidet sich der Kreditnehmer normalerweise für die Bank mit der geringeren Gebühr oder kann versuchen, die Reduzierung der Gebühr mit seinem ursprünglichen Kreditgeber auszuhandeln.