Was ist Projektfinanzierung?
Projektfinanzierung ist ein Ansatz, bei dem die Schulden im Zusammenhang mit dem Start und der Aufrechterhaltung der Bemühungen so strukturiert werden, dass das Projekt selbst genügend Einnahmen generiert, um diese Schulden innerhalb eines angemessenen Zeitraums zu tilgen. Diese Strategie wird häufig von Unternehmen angewendet, wenn sie ein neues Projekt starten möchten, das im aktuellen Budget nicht vorgesehen ist. Indem das Projekt im Wesentlichen selbsttragend gemacht wird, hat es keine Auswirkungen auf die anderen Ressourcen des Unternehmens und es ist nicht erforderlich, die Ausgaben an anderer Stelle zu kürzen, um die außerbudgetären Anstrengungen zu finanzieren.
Die eigentlichen Mechanismen der Projektfinanzierung umfassen die Sicherstellung der finanziellen Unterstützung durch einen Investor oder eine Gruppe von Investoren. Im Rahmen der Strukturierung des Ansatzes stellen Investoren während der Startphase des Projekts einen stetigen Cashflow bereit. Diese finanzielle Unterstützung bleibt so lange bestehen, bis das Projekt einen Punkt erreicht, an dem es Gewinne erzielt, die nicht nur die laufenden Projektkosten decken, sondern es dem Projekteigner auch ermöglichen, die Rückzahlung der Investoren zu beginnen. Zahlungen an die Anleger können pauschal oder nach einem von allen Beteiligten zum Zeitpunkt der Umsetzung der Projektfinanzierungsstrategie vereinbarten Zeitplan erfolgen. Zusätzlich zur Rückzahlung des Kapitals stellt der Projektinhaber normalerweise auch eine Art Zins auf die Schulden zur Verfügung, sodass die Investoren eine Rendite auf ihre Unterstützung erhalten können.
Je nach Art und Umfang des Projekts kann für die Projektfinanzierung eine langfristige Finanzierungszusage erforderlich sein. Intensivere Projekte wie die Gründung eines neuen Geschäfts erfordern möglicherweise, dass Anleger mehrere Jahre warten, bis das Unternehmen einen Kundenstamm aufbaut, der stabil genug ist, um eine gewisse Rendite zu erzielen. In anderen Situationen, z. B. bei Immobiliengeschäften, bei denen Immobilien renoviert und mit Gewinn verkauft werden, können die Anleger ihre Investition zurückerhalten und in nur sechs Monaten eine Rendite erzielen.
Einer der Hauptvorteile der Projektfinanzierung besteht darin, dass der Projektbesitzer nicht auf seine eigenen Ressourcen zurückgreifen muss, um das Projekt zu finanzieren. Alle anderen bereits vorhandenen Einkommensformen können weiterhin für andere Ausgaben verwendet werden, ohne dass diese Mittel zur Finanzierung des neuen Projekts abgezweigt werden. Unter der Annahme, dass die Bemühungen finanziell solide sind, pünktlich abgeschlossen werden können und innerhalb des ursprünglich vorgesehenen Zeitrahmens Gewinne zu erwirtschaften beginnen, werden die Investoren vollständig zurückgezahlt, und der Projektbesitzer hat den Vorteil, alle künftigen Gewinne aus dem Unternehmen so lange wie möglich zu erhalten wie das projekt weitergeht.