Was ist die Kapitalrendite?
Die Kapitalertragsrendite ist der Betrag, den eine Person durch den Verkauf eines Anlagevermögens im Vergleich zum Kaufpreis verdient. Anlagevermögen kann physisches Vermögen wie Eigenheime oder Autos sein oder es kann sich um Anlagen wie Aktien oder Investmentfonds handeln. Zur Berechnung der Kapitalrendite wird der Gewinn aus dem Verkauf eines Vermögenswerts durch den ursprünglichen Kaufpreis dieses Vermögenswerts dividiert, was einen prozentualen Gewinn ergibt. Für diejenigen, die Kapitalgewinne erhalten, ist es wichtig, sich darüber im Klaren zu sein, dass sie steuerpflichtig sind, wenn auch zu einem niedrigeren Satz als dem Einkommen.
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie eine Person einen Gewinn aus einem gekauften Vermögenswert erzielen kann. Zum Beispiel erzielt eine Person, die ein Haus kauft und es Jahre später verkauft, nachdem es an Wert gewonnen hat, Kapitalgewinne. Darüber hinaus erhält ein Anleger, der Aktien einer bestimmten Aktie zu einem Preis kauft und diese nach einer bestimmten Zeit zu einem höheren Preis verkauft, auch Kapitalgewinne. Die Kapitalertragsrendite ist der Kapitalrendite sehr ähnlich, da beide den prozentualen Gewinn einer Investition messen.
Stellen Sie sich als Beispiel für die Berechnung der Kapitalrendite vor, dass ein Anleger Aktien zu einem Preis von 100 US-Dollar (USD) pro Aktie kauft. Eine Woche später verkauft er diese Aktien zu einem Preis von 110 USD pro Aktie. Infolgedessen beläuft sich der mit der Investition erzielte Gewinn auf 110 USD minus 100 USD bzw. 10 USD. Dieser Betrag wird dann durch den ursprünglichen Kaufpreis von 100 USD dividiert, was 0,1 ergibt, was einer Rendite von 10 Prozent entspricht.
Die meisten Menschen versuchen, Anlagen zu wählen, die die höchste verfügbare Kapitalrendite bieten. Es ist wichtig zu verstehen, dass Kapitalgewinne erst realisiert werden, wenn ein Vermögenswert verkauft wird. Darüber hinaus ist zu beachten, dass Dividenden, die von Unternehmen als eine Art Bonus an Investoren ausgezahlt werden, in der Regel nicht in die Berechnung der Kapitalgewinne einbezogen werden, aber die Gesamtrendite einer Investition definitiv verbessern können.
Es ist zwar vorteilhaft, eine hohe Kapitalrendite zu erzielen, die Rendite ist jedoch weiterhin steuerpflichtig. Anleger müssen Kapitalgewinne bei ihren Steuererklärungen melden. In den meisten Ländern werden Kapitalgewinne mit einem niedrigeren Steuersatz als dem Einkommen besteuert. Auf diese Weise kann eine Regierung Investitionen belohnen, um die Wirtschaft anzukurbeln.